8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как при разделе имущества не лишится своей доли собственности?

у нас с мужем частный дом (у каждого 1\2 доля в собственности), земельный участок только на него оформлен в собственность, двое общих несовершеннолетних детей. Планируя развод я пытаюсь мирно решить вопрос о разделе имущества, настаивая на продаже дома и разделе денег, но муж не планирует продажу, говорит об установке стены посреди дома и выделение мне с детьми узкой тропинке для подхода к дому, пугает что напишет дарственную на старших совершеннолетних детей от первого брака. Как быть, ведь даже установив стену, сделав отдельный вход и все коммуникации я вряд ли смогу продать без зем.участка свою часть дома, есть ли выход не потерять и не отдать за бесценок? могу ли я продать свою долю кому-либо без установки стены и отдельного входа?

Показать полностью
, Татьяна Часовских, г. Томск
разводраздел имущества

Здравствуйте, Татьяна!

Продать свою долю третьим лицам Вы можете только в случае письменного отказа Вашего супруга от преимущественного права покупки, которое он имеет как сособственник.

0
0
0
0
Татьяна Часовских
Татьяна Часовских
Клиент, г. Томск

здравствуйте, значит мне необходимо официально направить ему предложение о выкупе моей доле и в случае отказа выставить свою долю на продажу?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Неважно, на кого оформлен земельный участок. Вы имеете право собственности на этот участок в той же доле, как и в доме. Если у Вас в собственности 1/2 доля дома, то и 1/2 доля земли Ваша. Это так называемые «идеальные» доли. Чтобы превратить их в реальные, нужно произвести выдел доли в натуре. Выделить можно и долю в доме (заказав проект раздела дома) и выделить землю, определив порядок пользования земельным участком, в том числе и через суд. Если Вы желаете жить в этом доме, Вас никто не обяжет продавать свою долю.

0
0
0
0
Татьяна Часовских
Татьяна Часовских
Клиент, г. Томск

подскажите, а если земля была оформлена мужем до нашего брака, а дом оформлен в собственность в период брака, могу ли я претендовать на 1\2 долю зем.участка?

Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Татьяна!

могу ли я претендовать на 1\2 долю зем.участка?
Татьяна Часовских

Можете, но Ваш супруг может потребовать выплатить ему стоимость этой доли, если земля куплена им до брака.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Может ли наследник по завещанию отказаться от доли в пользу другой племянницы?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста имеет ли право наследник по завещанию отказаться от своей доли в пользу другого человека? Ситуация: тетя оставила двоим племянницам завещание на наследство имущества в равных долях. Одна из племянниц хочет отказаться от своей доли в пользу другой племянницы. Имеет ли она на это право?
, вопрос №4958729, Татьяна, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
Здравствуйте!В браке была куплена квартира, оформлена на бывшего мужа. Раздела имущества не было. В квартире жила я с детьми. 2 месяца назад дом признан аварийным подлежащим сносу. Бывший муж уехал на пмж в другой регион и решать вопрос с квартирой не собирается. Доверенность делать не хочет. Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
, вопрос №4958082, Екатерина, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как продать долю в квартире после развода, если бывшая жена отказывается от выкупа?
Развелся с женой 2 года назад,имущество не делили,есть общая квартира в которой 1 доля ребенка 5 лет,и 2/3 в общей собственности с женой,как мне эту долю отдать и хотелось бы получить за нее деньги,бывшая жена не хочет выкупать ее
, вопрос №4957817, Леша, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Как делится квартира, купленная с маткапиталом, при разделе имущества?
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ? В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4 Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю?
Здравствуйте, наши земельные участки в долевой собственности: 3/5, 1/5 и ещё 1/5. Одна доля - 1/5 вступили в наследство, но долю не оформили. Возможен ли раздел земельного участка, если эта доля не оформлена. Что делать, если её владелец не хочет оформлять права собственности на эту долю? Решать вопрос через суд?
, вопрос №4953279, Инна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.04.2015