Право на владение соток под жилым домом в собственности

Здравствуйте! У меня Жилой дом в собственности более 5 лет, а так же земля под ним. Дом я использовал на своё ИП, УСН 6%. Сдавал комнаты жильцам и соответственно платил налоги, что отражено в декларациях. Сейчас я продаю свой Жилой дом и участок под ним. Освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи Жилого дома и земельного участка под ним согласно статье 217. Если учитывать, что я использовал Жилой дом в коммерческих целях как ИП, УСН 6%. В оквэд ИП, у меня нет пункта где бы я мог продавать недвижимость.

Добрый день. Приобретаю квартиру в новосторойке. В ДДУ есть странный пункт относительно приемки квартиры (квартира сдается с отделкой). Вот этот пункт: ====цитата из ДДУ Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту, связанные с существенными недостатками. Под существенными недостатками Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, от иных обязательных требований, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению. При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, и иным обязательным требованиям, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков. ===окончание цитаты из ДДУ И получается по логике, что второй абзац исключает первый. То есть получение РВЭ, якобы означает отсутствие существенные недостатков в Объекте (квартире), а следовательно и обоснованных претензий при приемке квартир быть не может. Застройщик второй абзац убирать не хочет. Менеджер мотивирует это тем, что договор стандартный, ни для кого не меняют. У меня вопрос. Может ли подписание такого ДДУ каким-то образом ограничить меня в правах при приемке квартиры? То есть если будут существенные недостатки при приемке квартиры в будущем, то смогу ли я отказаться от подписания акта до их устранения? Менеджер на словах говорит, что конечно смогу. Но вот в договоре написано так, что возникают большие сомнения.

Гражданин А захотел продать свою половину (1/2 часть) в жилом доме. Сам дом стоит на двух разных, отдельных участках, и фактически этот дом разделен пополам границей участка. Получить отказ от права приоритетной покупки других собственников невозможно, потому что вторая половина дома, де-факто, принадлежит двум другим людям, которые не указаны в выписке ЕГРН (не вступили в наследство или не оформили право, не известно). Собственником 1/2 указан только гражданин А. Нотариус отказывается направлять уведомление на отказ от права приоритетной покупки, потому что формально, направлять некому. Таким образом, де-юре, получать отказ не от кого. Остаётся один вариант - выделение доли через суд. Вопрос: истец - гражданин А, но кого указывать ответчиком в исковом заявлении?

Гражданин Оставил прописку в сгоревшем доме, 30 лет уже . теперь требует с купивших у администрации города участок и построивших дом , живущих 25 лет на праве собственности дома и земли. В иске предоставил паспорт с пропиской и выписку из домовой книги. Через 25 лет. Какие шансы.

Здравствуйте! Ситуация такая, купил ЗУ в 25.03.24, категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешения: Отдельно стоящие жилые дома на одну семью с приусадебными участоками. Запросил у администрации ГПЗУ, ответ пришёл 23.09.2025: Земельный участок попадает в территориальную зону ОДЗ-201, где не предусмотрены отдельно стоящие жилые дома на одну семью с приусадебными участоками, в связи с этим запрещено капитальное строительство. Плюсом ещё есть такая строка: ЗУ попадает в охранную зону кабеля связи. Но на официальном сайте администрации на карте нет этого кабеля. 1) Кто прав выписка ЕГРН или запрет администрации? 2) Может ли администрация ошибиться с кабелем?