Этажность жилого дома

Добрый вечер.

Я построил на земельном участке ЛПХ жилой дом, 1 этаж + 1 мансардный. Имеется разрешение на строительство, в котором верно указаны все параметры дома (строительный объем, высота и т.п.) кроме этажности. Архитектор указала этажность в 1 этаж.

Сейчас я занимаюсь регистрацией данного дома. Через кадастрового инженера подготовлен Техплан, получен кадастровый паспорт на дом. В Росреестре мне выдали форму декларации об объекте недвижимого имущества, где необходимо указать число этажей дома. В Техплане у меня указан 1 этаж (также как в Разрешении на строительство и Кадастровом паспорте). Но я прочитал о том, что мансардный этаж в декларации должен считаться как отдельный, то есть по идее мне необходимо указать 2 этажа. При этом общая площадь в Техплане указана с учетом помещений мансардного этажа.

Вопрос: Могу ли я указать в декларации информацию, отличную от информации в Техплане в части этажности? На что может повлиять разница между данными в св-ве о регистрации (1-этажный дом) и фактическими данными (1 этаж + 1 мансардный)?

Показать полностью

28 февраля 2015, 02:32, Александр, г. Ярославль

разрешение на строительство жилье

Светлана Трубникова

Юрист, г. Воронеж

Александр этажность вообще ни на что не влияет! Честно говоря непонятно зачем вам декларация, если у вас есть кадастровый паспорт и дом не садовый. Но если все же росреестр требует, то лучше напишите в декларации: 1 этаж и мансарда (но не как 2ой этаж). Разница данных может не понравится госрегистратору и он может потребовать от вас их изменения.

28 февраля 2015, 20:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Правомерно ли переселение многодетной семьи из аварийного жилья в меньшую квартиру?

Меня и многодетную семью дочери выселяют из аварийного жилья. Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв. м., общая 47. Предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 35, 7 кв. м. на 7 человек. Правомерно ли это?

18 февраля, 19:30, вопрос №4862809, Зоя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У меня комната трёхкомнатной квартире общая площадь комнаты 14, 7 м², а жилая 10, 5 на что мне можно будет рассчитывать при расселении на комнату или на однокомнатную квартиру

Наш дом поставили на аварийку в 2024 году ещё я стою на улучшение жилищных условий в 2025 года я являюсь инвалидом второй группы бессрочно колясочник. У меня комната трёхкомнатной квартире общая площадь комнаты 14,7 м², а жилая 10,5 на что мне можно будет рассчитывать при расселении на комнату или на однокомнатную квартиру.

18 февраля, 12:54, вопрос №4862318, Андрей, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Условия договора найма служебного жилого помещения не нарушались, оснований для расторжения договора нет, квартира в капитальном ремонте не нуждается

Добрый день. Подскажите правомерно ли выселение действующего военнослужащего с семьёй (жена и несовершеннолетний ребёнок) из служебной квартиры в общежитие по решению командира части? Условия договора найма служебного жилого помещения не нарушались, оснований для расторжения договора нет, квартира в капитальном ремонте не нуждается. Срок действия договора на период службы в части.

18 февраля, 10:53, вопрос №4862145, Андрей, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Поступило заявление о присвоении адреса жилому дому на сельхоз

поступило заявление о присвоении адреса жилому дому на сельхоз. земле за пределами населенного пункта. Не КФХ. Земля в аренде для содержания пруда. Могу ли я присвоить им адрес

18 февраля, 10:45, вопрос №4862133, ольга, г. Воткинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном

Здравствуйте. Мы 2 собственника жилых помещений (я как собственник квартиры и еще один собственник) в нашем многоквартирном доме, организовали общее собрание собственников сменена нашего ТСЖ на УК, подготовили все документы, оформили повестку дня, уведомление разместили в холле первого этажа и в ГИС ЖКХ. ТСЖ ссылается на часть 6 статьи 45 ЖК РФ, что наша общая площадь помещений в доме только 4%, а не 10%. Я же думаю, что по статье 45 ЖКРФ любой собственник может инициировать общее собрание. Кто прав?

18 февраля, 06:44, вопрос №4862003, Игорь Бобылев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.