Договор дарения

Добрый день. 

Ничего не будет. Если было завещание, то оно будет отменено договором дарения. Если уже было дарение, то Вам просто не зарегистрируют право собствености на бабушкину долю.

Вам нужно обратиться в ЕГРП с запросом о праве лиц на данное помещение. так все и будет видно

Здравствуйте Павел!

Если бабушка оформляла дарственную на кого либо и она не зарегистрирована в УФРС, то никакой силы она не имеет так же как и завещание. 

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.

Добрый вечер!

И можно ли при жизни бабушки узнать есть ли завещание или дарственная? Павел

 Чтобы посмотреть, в чьей собственности находится недвижимое имущество, необходимо вашей бабушке или вам обратиться в Росреестр по месту нахождения данного недвижимого мужества с заявлением о получении выписки из ЕГРП, заплатить гос пошлину. И в течение нескольких дней вам предоставят информацию о том, кто являются собственниками квартиры.

Что касается завещания, то ваша бабушка может узнать, есть оно или нет, у нотариуса  по месту жительства бабушки.

Павел, здравствуйте!

И можно ли при жизни бабушки узнать есть ли завещание или дарственная?

Павел

Законом установлена тайна завещания. Поэтому узнать, совершалось ли завещание, может только бабушка, обратившись к местному нотариусу.

Про дарственную — Вы сами, или бабушка, или любое другое лицо может заказать в Росреестре выписку из ЕГРП по данной квартире, и там будет видно, кому на данный момент квартира принадлежит по праву собственности. Если было дарение (в т.ч. долей), по выписке будет видно.

Павел, здравствуйте!

Чтобы точно узнать не совершала ли бабушка сделку дарения Вам надо получить в ФРС выписку из ЕГРП на квартиру, там будут указаны все собственники.

В часть завещания, то оно вступает в силу только с момента смерти человека, таким образом при жизни бабушка может свободно распоряжаться (ДАРИТЬ) свою часть квартиры.

Бабушка жива, что будет если после смерти окажется что есть завещание от бабушки, свидетельство о праве собственности тогда будет недействительно? И можно ли при жизни бабушки узнать есть ли завещание или дарственная?

Павел

То что бабушка не помнит заключала она с кем либо договор дарения или нет — это не проблема, достаточно заказать выписку из ЕГРП и в ней будут указаны все нынешние собственники.

Что касается наличия завещания, то договор дарения предполагает переход права собственности с момента его регистрации в Росреестре и соответственно после смерти бабушки эта доля просто не войдет в наследственную массу, так не будет ей принадлежать.

Павел, добрый вечер.

Если бы Ваша бабушка уже подарила свою долю, то эта сделка должна была быть зарегистрирована, и об этом уж точно кто-нибудь помнил бы. Так что пусть дарит Вам, Вы регистрируете, а все остальное уже не важно.

Статья 574. Форма договора дарения

[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 32]
[Статья 574] 

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте.

Чтобы узнать, было ли дарение, нужно запросить в Росреестре (Регпалата, ЦГР, Центр кадастра и регистрации — это все этот орган) выписку из ЕГРП — там будут данные о собственнике. Соответственно, если бабушка квартиру дарила и отдавала договор на регистрацию, Вы это увидите из выписки.

что будет если после смерти окажется что есть завещание от бабушки, свидетельство о праве собственности тогда будет недействительно?

Павел

Нет, завещание потеряет силу после совершения дарения. В данном случае считается, что собственник — Ваша бабушка, — сначала изъявила волю завещать имущество, но затем волеизъявление изменила, а, поскольку собственник волен распоряжаться своим имуществом как его угодно, предыдущее завещание теряет силу в части подаренного имущества.

Если все же волнуетесь, то, если вспомнится нотариус, бабушка может сходить к нему и написать заявление об отмене завещания в порядке ст. 1130 ГК РФ:

Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время
после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или
изменения.

   Добрый  день! так как это недвижимость в таком случай если по договору  дарения вам или до вас бабушка дарила, значит это должно быть регистрировано в росреестре, иначе договор не имеет юридической силы. обратитесь в росреестр и запросите общедоступную выписку на квартиру, в этой выписке будут указаны все собственики квартиры! если  в выписке будет указан незнакомый вам собственик доли значит до этого бабушка по договору дарения передала и просто не помнит! если бабушка по болезни или возраста может забывать такие важные моменты в жизни  как дарственая на квартиру или завещание, вам лучше побыстрее решить !