Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Штраф за досрочное одностороннее расторжение договора аренды
Добрый день! Небольшая организация рассматривает возможность аренды помещения под офис. Арендодатель в договоре указал пункт о том, что при одностороннем рассторжении договора до истечения срока аренды Арендатор обязан не только уведомить за полгода Арендодателя, но выплатить штраф в размере месячной оплаты. И это не считая депозита. Подскажите, насколько это соответствует имеющейся практике на сегодняшний день?
Добрый день!
В действующем законодательстве предусмотрено, что арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невнесения арендной платы. Остальные вариант не прописаны.
При этом есть такое понятие как — свобода договора. То есть стороны имеют право отступать от законодательства, а также расширять права и обязанности. Таким образом, если арендодатель и арендатор подпишут (заключат) подобный договор, он будет являться обязательным к исполнению всеми сторонами.