Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотечное кредитование
Добрый день. Хочу взять ипотеку, но нет 20% стоимости жилья для первого взноса. Если продавец квартиры напишет расписку о якобы полученных от меня деньгах, и я предоставлю ее в банк, как подтверждение первого взноса за квартиру (в договоре-купли продажи цена соответственно вырастет на сумму в расписке), что будет в случае обнаружения? не подлежит ли эта вынужденная мера какому либо наказанию? Спасибо.
, Елена, г. Красноярск
Иван Иванов
Добрый день, Елена! Обычно банки, осуществляющие ипотечное кредитование требуют, чтобы первоначальный взнос был оплачен через счёт в банке, то есть вы должны будете положить сумму аванса на свой лицевой счёт в этом банке и перевести её на счёт продавца.
Удачи вам!
А в случае если я найду банк, который устроит расписка (я знаю, что некоторые люди так делали и у них получилось, то есть чисто теоретически это возможно). Меня интересует именно правомерность этого действия и наказание в случае обнаружения)
В случае обнаружения у банка будет повод потребовать досрочного расторжения договора и возврата всей сумму задолженности либо обратить взыскание на квартиру. Но это только теоретически. Если вы будете вовремя оплачивать кредит и исполнять все условия договора, вряд ли банк будет с этим заморачиваться.