8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Купля-продажа

являюсь собственником 2-х комнат в трехкомнатной коммунальной квартире.выставили на продажу.отослали письма соседке и ее сыну(они оба собственники своей комнаты) с уведомлением о продаже.в письмах цена на тот момент выше указаны,чем сейчас продаем покупателям.первые покупатели комнату -семья,которая покупает комнату на материнский капитал.второй покупатель-женщина с наличными.вопрос-чем грозит договор,составленный по нереальным завышенным ценам?в каком случае может быть признана сделка недействительной?цена продажи первой комнаты в письме и договоре-сумма мат.капитала-453т.р.,реальная-400т.р.,второй комнаты -в письме и договоре-280тр,реальная цена-240 тр.

Показать полностью
, юлия

Если и в обращении к двум другим собственникам и в договоре купли-продажи будут указаны одни и те же суммы, то ничем. Если для сторон не принципиален этот момент, то суммы не меняйте. А подписывать будете по фактической передаче средств с учётом отсутствия претензий у сторон. В противном случае, возможно признание сделки недействительной и восстановление положения, существовавшего до совершения таких сделок и признание за сторонами преимущественное право покупки.

0
0
0
0
юлия
юлия
Клиент

спасибо!меня еще больше волнует вопрос с покупателями-если их не устроит нынешняя соседка (психическое состояние),а также бытовые условия.могут ли покупатели подать иск о возврате денежных средств?сроки?

При заключении договора Вы подписываете передаточный акт, в котором отражено изначально, что претензий по состоянию жилья у покупателей нет. Подразумевается, что они всё видели и осознавали. Оспорить сделку, придётся постараться.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем
Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем
, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас авто нет, договора купли-продажи нет, снять с регистрации невозможно (ранее был запрет на регистрационные действия), связи с человеком купившим авто нет
Здравствуйте, шесть лет назад авто был продан на запчасти на руки без договора и без снятия с регистрационного учета. Сейчас авто нет, договора купли-продажи нет, снять с регистрации невозможно (ранее был запрет на регистрационные действия), связи с человеком купившим авто нет. Что можно сделать?
, вопрос №4861215, Татьяна, г. Городец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Например, договор купли-продажи?
Добрый день, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Есть головная компания в Китае, ее филиал в РФ. Для отправки товара в РФ был заключен агентский договор между головой организацией и филиалом, суть договора - филиал осуществляет продажи товара ( риса) в РФ за вознаграждение от головной компании, средства от продажи переводит в головную компанию. Ожидаем судно с нашими контейнерами сегодня-завтра, и на данный момент Таможенный представитель предупредил о 2х моментах с декларированием: - говорит, что в агентском договоре надо указать не процент от вознаграждения, а разовую сумму вознаграждения, чтобы было меньше проблем с каждым декларирование по продаже товара. - сослался на пп1 п.2 ст 83 ТК ЕАЭС, где указано, кто может быть декларантом ( то есть филиал якобы не может, так как товары не для собственных нужд) Вопрос - можно ли было в принципе заключать агентский договор? Можно ли сейчас поменять документ основание, и сделать иной договор? Например, договор купли-продажи? или накладную ТОРГ 13?
, вопрос №4860869, людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, продал авто по договору купли продажи 1500000р, покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше, мне пришел налог.Что можно сделать
Здравствуйте,продал авто по договору купли продажи 1500000р,покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше,мне пришел налог.Что можно сделать.
, вопрос №4860640, Антон, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что лучше: купля-продажа или дарственная на землю сельхозназначения между братьями?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что лучше сделать купле продажу или дарственную земли сельхоз назначения ,между родными братьями?
, вопрос №4860050, Наталья, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.02.2015