Продажа квартиры. 1 собственник, 4 прописанных

Доброго времени суток!

У квартиры один собственник, который получил сию площадь по наследству + прописан в ней. Однако, в квартире помимо него прописано еще 4 родственника, в том числе один ребенок до 14ти лет.

Может ли собственник продать квартиру без согласия прописанных в ней?

А если может продать, то как быть с пропиской? Эти люди будут выписаны или нет?

Может ли собственник выписать жильцов?

Заранее спасибо за помощь!

27 апреля 2013, 15:55, Вера Антонюк, г. Санкт-Петербург

прописка продать квартиру без согласия прописанного

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Собственник вправе распорядиться своей недвижимостью на своё усмотрение. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие с ним совместно, теряют право пользования при переходе права к новому собственнику.

27 апреля 2013, 16:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлиана Поснова

Юридическая компания "ЮК Поснов и Партнёры", г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Да, собственник может продать квартиру, не требуя согласие других жильцов. Однако, следующему собственнику придется снимать с регистрации всех зарегистрированных там лиц, через суд, в случае, если они откажутся это сделать в добровольном порядке.

27 апреля 2013, 17:25

Похожие вопросы

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Квартира в Луганске, собственники 4 члена семьи, трое переоформили свои части, четвертый, гражданин РФ, не

Квартира в Луганске, собственники 4 члена семьи, трое переоформили свои части, четвертый, гражданин РФ, не смог приехать и в ближайшее время не сможет приехать в Луганск, приедет не раньше осени 2026 года, по новым срокам переоформить можно до 1 июля 2026, он сможет получить документ на квартиру, когда приедет.

28 ноября 2025, 10:04, вопрос №4774170, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры

Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.

28 ноября 2025, 09:44, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Приватизация

Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру, в ордере был прописан дядя, сейчас он не является гражданином России, нужен ли будет от него отказ?

28 ноября 2025, 07:27, вопрос №4773989, Вита, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?

Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?

27 ноября 2025, 13:57, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.