Согласие собственников на проведение ремонта квартиры

у квартиры два собственника (по 1/2 доли у каждого). Квартира в пригодном для жилья состоянии, хотя ремонт давно не делался (вся сантехника в норме, электричество исправно, окна пластиковые). Второй собственник затеял ремонт в квартире (не косметический, а основательный с заменой электрики, сантехники и тд.), при этом не согласовал список ремонтных работ и толком не получив согласия у первого собственника. Должен ли будет первый собственник возмещать стоимость ремонта? И каким образом получается согласие на проведение ремонтных работ? (письменное оглашение, смета и тд?)

24 февраля 2015, 16:32, Алексей, г. Санкт-Петербург

жилье

Елена Мельникова

Юрист, г. Москва

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ). Согласие на ремонтные работы (само проведения, объем работ, смета и т.д.) следует фиксировать в письменном виде. Главное, чтобы из документа усматривался факт согласия собственника с четким указанием всех значимых условий, чтобы в случае возникновения спора из документа можно было установить все обстоятельства.
В случае, если один из собственников не выполнил условий о согласовании пользования с сособственником, второй собственник вправе отказать в оплате понесенных им расходов. Более того, при необходимости он вправе в судебном порядке требовать прекращения ремонтных работ.

24 февраля 2015, 18:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Миграционное право

Здравствуйте собственнику как можно выписать иностранца с внж без его согласия?

Здравствуйте собственнику как можно выписать иностранца с внж без его согласия ?

30 ноября 2025, 20:54, вопрос №4776707, Зебохон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября 2025, 18:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Могу ли я как-то юридический добиться изменения категории годности на категорию "д" в следствии того, что

Доброго времени суток, я военнослужащий, в июле месяце текущего (2025) года мне был поставлен диагноз папилярная микрокарценома щитовидной железы, он же рак щитовидной железы, 18.08.2025 года в ГВКГ им. Бурденко мне была проведена тириойдектомия, щитовидная железа была удалена полностью, в период послеоперационного восстановления, в именно 29.08.2025 года приняли поправки в 565 постановление правительства, в следствии чего мне вместо пологаемой в период проведения операции категории годности "д" при проведении ВВК в ноябре месяце этого года выставили категорию годности "в". Могу ли я как-то юридический добиться изменения категории годности на категорию "д" в следствии того, что решение о согласии на проведение операции принималось исключительно с учётом последующего получения категории годности "д" по 3 графе пункта а 13 статьи 565пп рф, в ином случае я бы отказался от радикального лечения онкологического заболевания для получения категории годности"д" по 3 графе пункта а 8 статьи 565пп РФ.

30 ноября 2025, 17:30, вопрос №4776562, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?

29 ноября 2025, 09:42, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.