Долевая собственность

Анна,

Здравствуйте.

Вы можете на основании заключенного договора купли-продажи требовать уплаты денег взамен на Вашу долю. В случае, если Ваш отец откажется добровольно заплатить — Вы можете требовать деньги в судебном порядке. Главное — внимательно читайте договор, т.к. в нем может быть условие вроде «настоящий договор также подтверждает факт передачи продавцу покупной цены (денег)» или похожее.

Также, Вы вправе не продавать свою долю вообще.

С уважением,

Андрей Шестаков.

Здравствуйте, Анна. Не согласны — не продавайте. Отец может продать только свою долю, а не квартиру. Предварительно он должен предложить вам выкупить его долю. Вопрос — можете вы рассчитывать на свою долю часть денег от продажи доли, как я понимаю, не юридический, а технический. С точки зрения права, вам обязаны передать деньги за вашу собственность. А сможете вы это организовать так, чтобы деньги передали вам или нет, это вопрос не к юристам, а зависит только от вас. 

Можете указать в договоре, что стоимость вашей доли в n-ом размере покупатель обязуется передать лично вам. Если уж совсем не уверены, продавайте как долю. Вы — собственник, и только вам решать, как распоряжаться своей долей.

Здравствуйте.

Во-первых, вы можете не давать согласие на продажу, если с ней не согласны.

Во-вторых,

могу ли я рассчитывать что деньги за свою долю я получу?

Анна

в данном случае все зависит от вас. Внимательно читайте договор, которым будет оформляться продажа. Если в договоре будет условие, что на момент подписания деньги получены, то не подписывайте, пока не получите их на самом деле. Также не подписывайте расписку, пока не получите деньги по факту.

Ну и самое главное, не давайте никому полномочий в доверенности, получать за вас деньги и совершать сделку без вашего участия.