Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Выкуп квартиры из долевой собственности в единоличную
Добрый день! У меня такая ситуация: есть квартира в долевой собственности, половина принадлежит сестре отца, вторая половина поделена между мной и отцом в соотношении 2/3 к 1/3. В собственности более 3-х лет у всех. Я хочу выкупить все доли и стать единственным владельцем. Как это лучше сделать? По договору купли-продажи или по договору дарения? Кто и какие налоги должен заплатить? Могу ли я после выкупа всех долей сразу продать квартиру?
По договору купли-продажи или по договору дарения?
Дмитрий
В отношении доли тети, лучше через договор купли-продажи, т.к. дарственные не между близкими родственниками подлежат налогообложению.В отношении доли отца, можно через договор дарения.
Могу ли я после выкупа всех долей сразу продать квартиру?
Дмитрий
Сразу продать сможете, правда в случае, если продажная стоимость будет свыше 1 000 000, придется заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 000 000 руб.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В Донецке две квартиры. Одна из них принадлежит мне и дочери. Я ее получила на работе, когда дочь родилась. Через год после рождения дочери квартиру приватизировала ( собственность общая, без долей). Вторая квартира была куплена мной дочери и на нее зарегистрирована, когда ей было 19 лет. Обе квартиры оплачиваю всегда сама. Я гражданка России. Дочь гражданка Украины. Приехать не сможет- годовалый ребенок. Как внести квартиры в реестр, чтобы не потерять?
, вопрос №4870085, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! У взрослого сына и его мамы долевая собственность, у мамы 2/3 и него 1/3 , приставы наложили крест на всю кв, из за долгов сына,правомерны ли их действия и куда обращаться
, вопрос №4868269, Ок ана, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проживаю в МКД. В подвальном помещении имею паркинг-место (пм). Приобретён в 2023 году. Паркинг "соединен" с домом лифтовыми шахтами. До 2025 года пм было в долевой собственности, в ноябре 25 года вывел место в личное пользование. Остальные условных 148 мест остаются в долевой собственности.
ФондКапРемонта начислял и начисляет платежи за доли не понятно куда, если к ним не прийти лично за лицевым счётом.
Итого по моему пм долг с пеней 42 тыс. р., начиная с 2019 года. Сюда входит и долг предыдущего собственника и уже мои начисления после приобретения. Искать предыдущего собственника и трясти с него оплату "его периода владения" не буду. Ни одного платежа по данному пм с 2019 года в пользу ФКР ещё не было. Написал запрос в фкр с примерным текстом "А давайте вы мне за последние 3 года только долг пересчитаете, т.к. в случае суда буду просить применить срок давности". На что получил оф. ответ очень кратко "ничего не получится, плати полный долг"
Чего хочется:
1. Получить юр. консультацию, не бесплатно, конечно по процессу борьбы с фкр
2. Понять, не выйдет ли эта возня дороже, чем погасить долг
, вопрос №4867884, Дмитрий Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
