Жилищный вопрос

Question

Добрый день. Помогите разъяснить ситуацию. Я являюсь собственником 2/3 частей двухкомнатной приватизированной квартиры (дом ветхий, и в ближайшее время жильцов должны расселить, по городской программе, уже строится новый дом в этом же районе). 1/3 часть данной квартиры принадлежит сестре моей матери. Она имеет собственность в другом городе, в которой она и прописана и проживает. Все услуги (газ, свет, налог за квартиру итд оплачиваю я) Подскажите, что я могу получить при расселении, нужно ли мне будет выкупать долю второго собственника? по какой стоимости? может ли она продать свою долю третьему лицу, если сумма выкупа для меня будет не подъемной?

Владимир Красников · Accepted Answer

Добрый вечер! Поскольку квартира у вас в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее чем за год до предстоящего изъятия; 2) гос. орган принявший решение об изъятии вашего жилья должен договориться с каждым из собственников о выкупной цене вашего жилья (вашей доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При этом, если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Бесплатная консультация юриста

Жилищный вопрос

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?