Смена УК, оплат комплатежей

Здравствуйте Светлана!

У Вас идет «борьба» двух управляющих компаний.

Смена управляющей компании осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, либо по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления.

 В Вашем случае было решение общего собрания, которое должно было быть оформлено протоколом  общего собрания. Оригинал протокола должен был быть направлен в старую Управляющую компанию, копия — остаться у старшей по дому.

Старую управляющую компанию необходимо своевременно оповестить о расторжении договора управления ( за 1 месяц). В течение этого времени управляющая компания обязана договориться с ресурсоснабжающими организациями о прекращении поставок и подготовить все необходимые документы. Также она обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом новой Управляющей компании.

 На протяжении этих 8 месяцев когда приходили 2 квитанции жители дома могли обратиться в жилищную инспекцию, которая имеет полномочия проверять, какая организация управляет домом в спорный период. В соответствии с 20 ст. Жилищного кодекса РФ представители Государственной жилищной инспекции по заявлению собственников проверять «правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом».

Новая управляющая компания должна была заключить договор управления многоквартирных домом с каждым собственником. 

Если все документы по выбору новой управляющей компании оформлены верно, то по квитанциям необходимо той управляющей компании, которая сейчас управляет Вашим домом.