8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог на продажу имущества

В 2011 году мне по наследству перешла 1/2 дома и земельного участка, на другую 1\2 было сделанное дарственное на мою сестру в 2000 году. Свидетельство о государственной регистрации права мною было получено в 2010 году. В 2014 году дом и земельный участок, совместно с другим собственником были проданы за 1 миллион 200 тыс рублей (одна сумма за дом и участок). В соответствии с моей долей я получила 600 тыс. Надо ли в данной ситуации мне уплачивать налог с полученного дохода и в каких размерах. Дом находился в собственности менее 3 лет.

, Елена
дарственная на земельный участок

Здравствуйте, Елена. Уточните, пожалуйста, как по наследству перешло в 2011 году, а регистрация прошла в 2010? Если дом находился в собственности менее 3 лет, то сумма вашего дохода подлежить налогообложению. Но вы можете применить имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. и налог вам платить не надо. Но надо подать до 01.04.2015 деклацию по форме 3-ндфл в которой все это указать.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент

Извиняюсь, неправильно написала. Регистрация прошла в 2013 году.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена, здравствуйте!

Регистрация прошла в 2013 году.

Елена

При получении имущества в наследство факт государственной регистрации для исчисления срока владения имуществом значения не имеет.

Согласно ст. 1152 ГК РФ:

4. Принятое наследство
признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от
времени его фактического принятия, а также независимо от момента
государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда
такое право подлежит государственной регистрации.


Поэтому 3-х летний срок надо считать со дня смерти наследодателя.

Если посчитанный таким образом срок на момент продажи будет менее 3 лет, то, как верно указал коллега, платить налог Вам не надо, поскольку Ваш доход менее необлагаемого 1 млн. Но представить декларацию Вы обязаны.

Если срок владения более 3 лет, то ни платить налог, ни представлять декларацию не надо.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи
Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?
, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру
Добрый день! Хочу оплатить налог на имущество физ.лица на портале налог.ру. Сумму налога знаю. Уточняю- плачу без реквизитов на ЕНС- только Ф.И.О. и ИНН.
, вопрос №4775672, Ольга, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Добрый день, я решил заняться продажей цифровых товаров на цифровых маркет плэйсах таких как плэйрок, как мне высчитать процент оплаты налога?
Добрый день,я решил заняться продажей цифровых товаров на цифровых маркет плэйсах таких как плэйрок ,как мне высчитать процент оплаты налога ?
, вопрос №4774807, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли с продажи платить налог?
Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?
, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.02.2015