Наследство квартиры
Сестра оформила приватизацию квартиры, но не успела получить свидетельство о государственной регистрации ,так как умерла .
Срок для принятия наследства пропущен. Что делать?
, Валентина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Валентина.
Нужно признавать право собственности в порядке наследования в судебном порядке.
Восстанавливать через суд срок принятия наследства и вступать в права. По мнению Верховного суда РФ смерть лица, подавшего документы на приватизацию саму приватизацию не прерывает, поскольку умерший уже свершил действия однозначно свидетельствующие о намерении приватизировать квартиру.
Всего Вам доброго!
Здравствуйте Валентина!
Вам нужно обращаться в суд. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p376
© КонсультантПлюс, 1992-2015
С Уважением, Надежда.
Похожие вопросы
Грозят ли ограничения на выезд за границу из-за долга по ЖКХ после выписки из квартиры?
Ранее была прописана в квартире, после выписалась из нее, собственник квартиры умер, в наследство никто не вступил, по коммуналке накапал долг, который висит у меня в Сбербанке, но в квартире я не прописана и в наследство не вступала, есть ли в таком случае ограничение на выезд за границу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при отказе от наследства в пользу племянника?
Здравствуйте. Умерла женщина оставив завещание на старшего сына. Сын старший проживает в Казахстане много лет, у него нет ни детей ни жены. Младший ее сын умер, у него имеется сын и нет жены. Младший сын и внук прописаны в этой квартире. По завещанию женщина оставила старшему сыну квартиру, он хочет отказаться от наследства в пользу своего племянника, вопрос такой- Если наследник который проживает в Казахстане откажется от наследства(квартиры)в пользу племянника до вступления в наследство ,должен ли он(наследник) платить налог? и какой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сняться с регистрационного учета, если квартира в наследстве с долгами?
Получила квартиру в наследство от отца. В наследство не вступала так как была ещё ребенком и выехала от туда . Прописана больше 20 лет в той квартире . Квартира в Воркуте ,а я в Лнр. Если я выпишусь с той квартиры и пропишусь тут в лнр ,не будут ли меня тут таскать по судам . А квартиру пусть забирают за долги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить наследство на квартиры, чтобы каждому досталось по объекту целиком?
Здравствуйте, у меня 1 июня умерла мама, мы с братом являемся первоочередными наследниками на наследство - 2 квартиры студии по 1/2 доли на каждую квартиру, сделать чтобы если делать через нотариуса свидетельства о праве на наследство ушли в Росреестр уже не по 1/2 доли на каждую квартиру, а каждому по квартире, как единственное жилье (соглашение?), либо как-то сделать переуступку детям, либо через исковое в суде после истечения 6 месяцев
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Платить долг муниципалитету за оплату вымороченной квартиры?
Здравствуйте!
Вопрос по оформлению наследства. Ситуация : у пожилого мужчины- инвалида А. (80 лет) умер племянник. В наследстве - квартира муниципальная , которая не была приватизирована, в которой А. не был прописан, кредитные долги трем банкам, на общую сумму порядка 700000р , половина дачи с участком 10сот в Сергиевом Посаде. Квартира отойдёт муниципалитету, дача и земля не оформлены, не внесены в росреестр , земля не размежована с соседями. Документы на дачу - единственные за 1994 г , завещание отца А. , по которому 1/3 полагается А , 1/3 - сестре А, 1/3- матери А. В права наследства дачи и земли с 94 г. никто не вступал.
Кроме А. в семье все умерли. Он единственный наследник.
По желанию своей дочери , он принял через 0.5г наследство из-за дома и участка в Сергиевом Пасаде. Наследную массу нотариус не может сформировать без оформления части участка и дома. Оформление займёт еще несколько лет. На данный момент дочь А тяжело заболела. Долги банков переданы коллекторам. А. стали приходить постановления из от судебных приставов.
Вопросы:
1. Можно ли отказаться от наследства в данный момент , если юридически А. подписал согласие на наследство полгода назад ?
2. Если не сформирована наследная масса , то считается ли А. наследником ? Какие документы будут подтверждать , что А наследник и обязан платить долги ( хоть и в пределах величины того наследства , которое получил. Дача и участок не оформлены никак ).
3. Если сейчас не платить долги , т.к. физически не из чего ( дочь заболела ) , то как вырастет сумма этих долгов за 1г или 2г ? Какие пенни могут быть ? И будут ли они , если наследной массы пока нет , то.е. она состоит из одних долгов, а оформлять землю и дом придется долго?
4. Обязан ли А. платить долг муниципалитету за оплату вымороченной квартиры ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.