8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

НДФЛ-3, налоговый вычет по недвижимости

Здравствуйте!

Получаю налоговый вычет за покупку квартиры и за 2014 год у меня остаток налогового вычета 318000 рублей, а Размер налоговой базы составляет 510400 рублей.

Как правильно рассчитать сумму налога, подлежащего возврату из бюджета?

, Кирилл, г. Москва
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Что- то Вы намудрили. Возврату подлежит сумма в размере 260 000 р ( согласно ст 220 НК РФ) 

Вы вправе вернуть налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 р

0
0
0
0
Максим Крохалев
Максим Крохалев
Юрист, г. Пермь
Эксперт

Вы имеете ввиду остаток в 318 000 от 2 млн. имущественного вычета на приобретение недвижимости? А 510 400 это разница между доходом от продажи квартиры и расходом на ее покупку? Это разные ситуации и они не связаны. Вам нужно будет уплатить НДФЛ с 510 400 руб. единовременно. А с 318 000 вы вычет получите в течение года.

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва

Не совсем так:

318 000 это остаток от имущественного вычета от 2 млн.

510 400 это доход за 14 год (размер налоговой базы за 2014 год) - заработок, не разница от покупки продажи.

В прошлые года было все понятно - Остаток налогового вычета всегда превышал размер налоговой базы и всю сумму ндфл мне возвращали. В этом году остаток меньше дохода и я не знаю как заполнить лист "Сумма налога подлежащего возврату из бюджета".

Не по пропорции же?

510400=60230

318000=х

х=(318000*60230)/510400=37 525,74?

А, понятно, ну так у вас за 14 год подлежит налогообложению 510 400 руб. значит сумма налога к начислению 66 352 руб. (510 400 руб. *13%) Сумма налога к возврату 41 340 руб. (318 000 руб. * 13%)  т.е. за 2014 год вам необходимо заплатить в бюджет НДФЛ 25 012 руб. (  66 352 руб. — 41 340 руб.)

0
0
0
0
Похожие вопросы
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Налоговое право
Есть ли у меня право на налоговый вычет?
В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?
, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные
Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные
, вопрос №4853015, Ксения, г. Волгоград
Налоговое право
Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет?
Здравствуйте, просрочил платежи по ипотечному кредиту и после сразу же выплатил и погасил всю сумму кредита, скажите пожалуйста полагается ли мне налоговый вычет ?
, вопрос №4852850, Александр, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи?
Здравствуйте могу я получить налоговый вычет по ипотеке если были просроченные платежи? Брали ипотеку внесли материнский капитал в 2012 году стоимость жилья составляет 1.2 миллиона рублей.
, вопрос №4852471, Сергей, г. Курск
Дата обновления страницы 24.02.2015