Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Определение подсудности
Добрый день, застройщик построил мой дом, но я не принял квартиру из-за множества нарушений. Не подписал акт и досихпор жду устранения. Готовлю иск в суд о передаче мне квартиры по акту и т.д.
Затрудняюсь определить подсудность, первоначально хотел подать иск по месту нахождения застройщика, но теперь вот задумался, что возможно это не правильно т.к. Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Подскажите куда подавать - по месту квартиры или по месту застройщика. По закону о ЗПП вроде как возникает альтернативная подсудность. Или все равно куда подавать?
- Определение.docx
Здравствуйте!
По закону о ЗПП вроде как возникает альтернативная подсудность. Или все равно куда подавать?
Виктор
Да, альтернативная подсудность. п.2 Пленума ВС РФ №17
2. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.
Прикрепил файл, который я нашел в сети и меня это очень смутило. Суд отказался рассматривать дело. Выходит суд не прав?
Не согласен с определением
Выдержка и ссылка на определение суда.
Доводы апелляционной жалобы о том, что данное дело рассмотрено судом в нарушение правил об исключительной подсудности ( ст. 30 ГПК РФ ) судебная коллегия находит необоснованными, так как в силу ч. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» территориальная подсудность по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов определяется по выбору истца, иск может быть предъявлен в суд и по его месту жительства.
sudact.ru/regular/doc/YnRXdeTTE0Wm/?regular-txt=спор+о+передаче+квартиры+по+договору+долевого+участия+исключительная+подсудность®ular-case_doc=®ular-doc_type=®ular-date_from=®ular-date_to=®ular-workflow_stage=®ular-area=®ular-court=®ular-judge=&_=1424298907165&snippet_pos=400#snippet .