Прописка несовершеннолетнего в момент приватизации

Добрый день!

У меня вопрос к Вам, решили приватизировать квартиру два года назад, обратились к женщине , думали всё сделает... она за это время мало чего сделала..., за это время я успела родить сына и прописать его в эту квартиру в момент приватизации, сейчас на стадии получения Свидетельства из Юстиции , нам сообщают о том что мне и сыну нужно выписаться для того чтобы не делить по 1/2 с хозяином квартиры, (все проживающие написали отказ), мы выписались , пошли в юстицию и нам говорят о том что вариант один, - Прописаться обратно , и делить по 1/2 ой, и следующий вопрос, у нас в планах после приватизации выставить квартиру на продажу, сможем ли мы её продать?

Спасибо.