Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нужны документы на продажу доли квартиры
Обратилась в агенство по недвижимости с целью продать долю в квартире .У нас с братом по 2/4 ДОЛИ ,1/2 У МЕНЯ И 1/2 У моего сына.Такая же ситуация и у моего брата .Какие нужны документы на продажу?
Брат против продажи , письменно известила его ещё год назад. Нужно ли мне получать ещё какой -нибудь документ об отказе?
Здравствуйте, Галина!
Срок давности отказа истек. Поэтому рекомендую опять предложить ему право преимущественно покупки.
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если он откажется, то тогда можете продавать иным лицам.
Если Ваш ребенок не совершеннолетний, то тогда Вам нужно получать разрешение на продажу органов опеки.
Удачи Вам!
В соответствии со ст. 150 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу.