Как продать часть неделимой квартиры

Можете попытаться продать свою долю, по закону это возможно. Все зависит от ликвидности жилья в вашем городе. В Москве это довольно просто, а вот в других городах — по-разному.

Собственник второй доли имеет преимущественное право покупки, т.е. до продажи ему нужно предложить купить долю по той же цене.

Но обычно после того как находится покупатель на долю, третье лицо, есть основания для переговоров со вторым собственником — редко кто хочет делить квартиру с неизвестными людьми.

Добрый день, Вы как собственник 1/2 доли имеете право продать эту долю постороннему человеку, предупредив сестру о продаже (согласно ст.250 ГК РФ). Поскольку у нее есть право преимущественной покупки Вашей доли, Вам необходимо известить ее в письменной форме и если в течение месяца она откажется или не приобретет Вашу долю, то Вы можете продавать ее. Как собственник 1/2 доли Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи только в пределах своей доли. Удачи.