Консультируйтесь с юристом онлайн

320 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
320 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа недостроенного дома и материнский капитал

Здравствуйте! Мне необходимо продать недостроенный жилой дом. Проблема в том, что на строительство направлены средства материнского (семейного) капитала (за рождение второго ребенка), для чего у нотариуса было составлено обязательство, что по мере введения в эксплуатацию, дом будет переведен в собственность всех членов семьи ( меня, мужа и двоих детей). На данный момент собственником являюсь только я и дом не введен в эксплуатацию, т.к. нет средств его достраивать. Является ли данное обстоятельство препятствием для продажи. Спасибо.

10 Января 2012, 21:05, вопрос №729 Елена
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 17.07.2018 мы ответили на 629 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    К сожалению, по данному вопросу нет достаточного правового регулирования и сложившейся практики.

    Неисполненное обязательство об оформлении жилья в общую собственность формально не является препятствием для продажи, однако достаточно велик риск, что продажа дома будет оспорена, поскольку данная сделка нарушает права несовершеннолетних детей.

    Лучше, если распоряжаться домом вы будете после исполнения обязательства по оформлению его в вашу общую собственность с мужем и детьми.

    То, что дом не введен в эксплуатацию, не является препятствием для распоряжения им. Объектом незавершенного строительства можно распоряжаться без ограничений (если право собственности на него зарегистрировано).

    10 Января 2012, 23:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.