8 800 350-94-14
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа недостроенного дома и материнский капитал

Здравствуйте! Мне необходимо продать недостроенный жилой дом. Проблема в том, что на строительство направлены средства материнского (семейного) капитала (за рождение второго ребенка), для чего у нотариуса было составлено обязательство, что по мере введения в эксплуатацию, дом будет переведен в собственность всех членов семьи ( меня, мужа и двоих детей). На данный момент собственником являюсь только я и дом не введен в эксплуатацию, т.к. нет средств его достраивать. Является ли данное обстоятельство препятствием для продажи. Спасибо.

10 января 2012, 18:02, Елена Бунина,
Сергей Быков
Сергей Быков
Юрист, г. Москва

К сожалению, по данному вопросу нет достаточного правового регулирования и сложившейся практики.

Неисполненное обязательство об оформлении жилья в общую собственность формально не является препятствием для продажи, однако достаточно велик риск, что продажа дома будет оспорена, поскольку данная сделка нарушает права несовершеннолетних детей.

Лучше, если распоряжаться домом вы будете после исполнения обязательства по оформлению его в вашу общую собственность с мужем и детьми.

То, что дом не введен в эксплуатацию, не является препятствием для распоряжения им. Объектом незавершенного строительства можно распоряжаться без ограничений (если право собственности на него зарегистрировано).

10 января 2012, 20:46
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Комсомольске-на-Амуре
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Раздел совместно нажитого имущества
Комсомольск-на-Амуре
от 21667 ₽
Возврат бракованного товара
Комсомольск-на-Амуре
от 7833 ₽
Сопровождение сделок с недвижимостью
Комсомольск-на-Амуре
от 8333 ₽
Похожие вопросы
Недвижимость
Продажа частного дома под материнский капитал с указанием земли под домом или без него
Здравствуйте. Продажа частного дома под материнский капитал. В договоре купли-продажи указывать договор купли продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского капитала? Получается дом и землю надо указывать? Образец более понятный можно скинуть.
26 мая 2018, 21:27, вопрос №2007367, Алла, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Можно ли купить недостроенный дом под материнский капитал?
Можно купить недостроиный дом под материнский капитал .если еще нет трех лет......?????????????????????????????????????????????????????????????? ? ???????? ?????????
18 ноября 2017, 18:07, вопрос №1816965, руслан, г. Краснодар
1 ответ
Раздел имущества
Раздел недостроенного дома и материнского капитала вложенного в строительство
Здравствуйте . Сестра с 2009 года в браке , совместный ребёнок ( первый от первого брака ) . Муж сказа разводимся , уходи . Живут в егт доме ( он собственник ) , сзади этого дома недострой коттедж . Туда она вложила и мат капитал и все свои сбережения . Сейчас как быть ? Какие иски подавать ? Краткий ход действий напишите кто нибудь пожалуйста . Пропсана и она и ребёнок в доме супруга .
08 ноября 2016, 10:44, вопрос №1434186, Александра, г. Казань
1 ответ
Жилищное право
Можно ли купить недостроенный дом за материнский капитал?
Можноли купить недостроиный дом за материнский капитал ?(земля оформлена есть документ разрышение настроительство и подведен свет но не опламбирован)
24 февраля 2016, 04:04, вопрос №1155333, Аликсей, г. Челябинск
2 ответа
Гражданское право
Как помешать продаже части дома за материнский капитал?
Мама и моя тётя наследницы дома своей матери.Я живу со своей семьей в этом доме, прописана в нём. У тётки дочка, у которой второй ребёнок и материнский капитал.Дочка имеет уже дом оформленный в собственность, но хочет обналичить материнский капитал- купить половину дома у своей матери.А как же мы? Она ведь потом будет хозяйкой жилья и может перепродать свою половину вместе с нами? На мне оформленного в собственность жилья нет.
11 декабря 2014, 00:41, вопрос №650080, Елена Лагерева, г. Бабушкин
2 ответа
Дата обновления страницы 05.12.2012