Здравствуйте, Павел.
Могу ли я потребовать экземпляр, мотивируя, что в противном случае я не подпишу акт-приема передачи недвижимости?
Павел
Можете потребовать свой экземпляр допсоглашения в любом случае, т.к. это неотъемлемая часть договора.
Какие могут быть последствия для меня, если я откажусь подписывать акт приема передачи?
Павел
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 456 продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.
Если сказать проще, то непринятие Вами имущества, означает, что Вы в одностороннем порядке отказываетесь от исполнения договора. Следовательно к Вам могут быть применены соответствующие санкции.
