Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что лучше сделать, дарственную или завещание
Здравствуйте. У моего отца двое детей, я и мой брат. Когда шел процесс приватизации квартиры, мой брат и я написали отказ от приватизации в пользу родителей, по 1/2 на каждого. Через какое то время мама умерла, и отец вступил в наследство ее части квартиры. Документ у него на руках.Сейчас он хочет оформить дарственну на меня. Сможет ли мой брат в будущем оспорить эту дарственную? И что все таки лучще сделать отцу? Дарственную или Завещание? Что бы брат в будущем не смог оспорить.В свое время родители уже покупали ему жилье, он его продал и уехал.А эта родительская квартира как всегда оговаривалось, должна будет остаться моей.
Добрый день Надежда -На мой взгляд дарственная проще и надежнее — вы станете собственником уже сейчас и оспорить дарение крайне сложно… налога на дарение между близкими родственниками нет ..
На мой взгляд, надежнее будет сделать дарственную.
Во-первых, оформив дарение, его уже почти невозможно будет отменить по инициативе как дарителя, так и одаряемого. Есть всего несколько особых случаев, когда по закону возможна отмена дарения. Согласно ст.578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А вот завещание может быть отменено или изменено самим наследодателем в любой момент до его смерти. Нельзя полностью исключать, что Ваш брат, или другие лица, повлияют на отца с целью убедить его отменить завещание или изменить его в свою пользу.
Во-вторых, в случае дарения остается всего один реальный способ, путем которого Ваш брат сможет претендовать на квартиру. После смерти Вашего отца он может попытаться через суд признать сделку по дарению квартиры недействительной, и если это удастся — требовать включения этой квартиры в наследственную массу, и получить причитающуюся ему по закону долю в порядке наследования. Но реально признать такую сделку недействительной очень сложно: придется доказывать, что сделка совершена под угрозой насилия, под влиянием обмана, и т.п. На практике доказать такие обстоятельства очень трудно, особенно если их на самом деле не было, и к тому же если дарителя уже нет в живых.
А вот при завещании у Вашего брата будет несколько вариантов получить долю в квартире:
1) Оспорить завещание в судебном порядке;
2) Повлиять на отца еще при его жизни, чтобы он переписал завещание в его пользу или отменил завещание (о чем уже сказано выше);
3) Получить право на обязательную долю в наследстве. Это возможно в том случае, если Ваш брат к моменту смерти Вашего отца станет нетрудоспособным (выйдет на пенсию, или получит инвалидность). В этом случае он будет иметь право на обязательную долю в наследстве в размере 50% от той доли, которая причиталась бы ему при обычном наследовании по закону. Если наследников двое — то ему в таком случае будет причитаться 1/4 наследства. Согласно ст 1148 ГК РФ
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 — 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 — 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
В общем, дарение будет значительно надежнее, чем завещание.
Здравствуйте! Если ваши родители приватизировали квартиру и вашему брату не было 18 лет, то ваш брат сможет признать приватизацию недействительной, следовательно признает наследование вашим отцом доли матери а тоже недействительной. Если ваш отец принимал наследство и вашему брату не было 18 лет, то ваш брат может признать недействительными права собственности в порядке наследования вашего отца. Если же приватизация проходила когда вам и вашему брату было более 18 лет и когда ваш отец принимал наследство вашему брату и вам было более 18 лет, тогда ваш брат не признает недействительным собственность вашего отца и тогда вашему отцу лучше подарить вам квартиру.
Здравствуйте. Моего сына лишили гражданства за совершенное преступупоениест228часть4 соответственно паспорта. У него имееться доля в доме где он проживал и прописан. Имею ли я тоесть мама сделать дарственную на одного из членов семьи. Доверенность дал еще до обьявления приговора мне тоесть маме. Ведь в данный момент он ни кто
Здравствуйте. Я взял кредит в банке на квартиру, с женой платили кредит, а через некоторое время у меня начались проблемы. Жена решила со мной развестись, поделили квартиру, саою половину квартиры я сделал дарственную дочери. Какое-то время мы жили вместе, дочь уехала учиться, помогли ей купить квартиру там где она училась. А потом жена привезла свою мать из деревни и потом меня выгнали. Как мне вернуть чтото? Или отменить дарственную дочери, а потом продать полквартиры.
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя.
Расскажу все по порядку.
Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать?
Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
Я уже задавала этот вопрос, хотела узнать поподробнее. Муж ушёл на СВО, у него долги по микрозаймам. Пока оформили ему каникулы. Если он не выплатит или погибнет. Заберут ли у нас дом за долги? Собственник дома я, мы с отцом делали куплю продажу. Делали, когда я с мужем уже была в браке и он ещё прописан у меня. У него в собственности машина. Дом у нас один. Могу я сделать дарственную на детей несовершеннолетних? Один юрист предложим оформить ему банкротство. Тоже страшно, за дом!
