Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Смогулия я продать квартиру? С мужем в разводе больше 3 х лет . нужноли его согласие он прописан в этой квартире .собственник я.
Здравствуйте Людмила Александровна!
Если квартира была куплена в браке, в соответствии со ст. 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. И такую сделку Росреестр пропустит без согласия бывшего супруга.
Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Т. е., при определенных обстоятельствах, в судебном порядке можно требовать раздел совместно нажитого имущества. Я бы на Вашем месте взяла у бывшего супруга нотариальное согласие.
С Уважением, Надежда.
НЕт, но он сможет оспорить продажу впоследствии, так как это совместеная собственность
Но ведь мои родители построили эту квартиру,почему бывший муж имеет права на её?
Но ведь мои родители построили эту квартиру, почему бывший муж имеет права на её?
людмила александровна
/Послушайте. а почему Вы об этом не говорите ранее??????
Смогулия я продать квартиру? С мужем в разводе больше 3 х лет. нужноли его согласие он прописан в этой квартире.собственник я.
людмила александровна
Откуда мы должны знать, что
родители построили эту квартиру
людмила александровна
?????????????????????????????????
В таком случае, если она перешла к Вам по наследству или по договору дарения, то она разделу не подлежит. Согласно ст. 36 СК РФ:
В таком случае, согласие не нужно.