1304 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Налог при продаже недвижимости в собсвености менее 3 х лет

Купили ребенку два месяца на зад ( 8 лет) 1/ 2 доли в квартире за 1,5 млн , и 1/4 подарил дедушка. 1/ 4 владеет дедушка. Сейчас квартира продается целиком и покупается сразу новая. В долях 9/10 ребенку и 1/10 дедушке. продается та за 6,5 млн, покупается за 7,2 млн. Как рассчитать налог и нужно ли нам его платить?

13 Февраля 2015, 14:48, вопрос №724807
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Анжела
2470
ответов
1165
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Казань
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Юлия, здравствуйте.

Купили ребенку два месяца на зад ( 8 лет) 1/ 2 доли в квартире за 1,5 млн, и 1/4 подарил дедушка. 1/ 4 владеет дедушка

Юлия

У дедушки в собственности более 3-х лет или нет?

13 Февраля 2015, 14:57
q Отблагодарить
0 0
Юлия
клиент, г. Москва

у дедушки больше 3 х лет

13 Февраля 2015, 14:58
2470
ответов
1165
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Казань
Общаться в чате

1 продается квартира за 6,5 млн. руб.

из налогооблагаемой базы сразу убираем 1,5 млн (как расходы на приобретение), остается 5 млн.

так как обе сделки в одном налоговом периоде, то возможен взаимозачет.

ПРи покупке второй квартиры Ваш сын имеет право на вычет в 2 млн. руб.

5-2=3   с 3=х млн придется платить налог.

А дедушка пользовался вычетом в 2 млн руб? Дедушка — пенсионер?

13 Февраля 2015, 15:04
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.