1272 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Перерасчет квартплаты

Здравствуйте.

Я оплачиваю ком.услуги согласно распечатки управляющей компании. В конце прошлого года мне предложили выплатить сумму за тепло якобы недоначисленную по вине компании (неверно учитывали льготу) за прошедшие 2 года. Вправе ли данная компания предъявлять к уплате свою ошибку за 2 года? За какой период они все-таки имеют право  сделать перерасчет и выставить мне "недоимку"? По счетам у меня задолженности и просрочки нет.

10 Января 2012, 19:36, вопрос №724 Аля
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Юрист - Вадим
614
ответов
242
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Балтенков Вадим
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 614ответов
  • 242отзыва

Здравствуйте.

Управляющая компания, в случае Вашего отказа, будет взыскивать задолженность в судебном порядке. Общий срок исковой давности - три года, таким образом, за два года взыскать сможет.

11 Января 2012, 08:23
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Александр
251
ответ
99
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Управляющая компания не вправе делать такие перерасчеты и доначисления. Все услуги должны оплачиваться по факту оказания.

Если управляющая компания считает, что она права, то в течении срока исковой давности (3 года) может обратиться в суд с иском о взыскании с ВАС задолженности. Пока по срокам УК успевает подать иск в суд.

11 Января 2012, 10:17
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Евгений
543
ответа
176
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Днепропетровск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Добавлю к ответам коллег что Вы вправе в соответствии со ст. 203 ГПК РФ просить суд о рассрочке исполнения решения суда. Смысл заключается в том, что если бы не было ошибки, то Вы бы платили недоплаченную сумму равными ежемесячными платежами, что было бы проще для Вашего финансового положения. Просите суд разбить сумму долга (в случае если УК выиграет суд) на равные платежи в сумме, в которой Вы бы платили если бы ошибки не было.

Например, если Вы каждый месяц недоплачивали 10 руб., то просите эту сумму присоединить к текущим выплатам (т.е. текущие ежемесячные платежи +10 руб.), а не 2400 руб. сразу за два года.

С уважением, Евгений

11 Января 2012, 10:56
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Ольга
2641
ответ
836
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

УК вправе взыскать с вас долг в судебном порядке только за три текущих года. Поэтому УК может предъявить вам иск по уплате долга за коммунальные платежи за 2 года, но только  в том случае, если вы действительно являетесь должником.

Можете выплатить долг добровольно, при этом вы можете договориться с УК и погасить долг не сразу всей суммой (если такой возможности нет) а равными частями по специальному графику с которым будете согласны и вы, и УК. 

11 Января 2012, 11:17
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.