8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора купли продажи и возврат собственности

Добрый день ! Квартиру продали с учетом первоначального взноса и + материнский капитал оплата по договору купли-продажи материнским капиталом должна была произведена до сентября 2014 года, в силу обстоятельств со стороны покупателя оплату так и не произвели. Покупатель сейчас согласен вернуть квартиру и расторгнуть договор. Но проблема в то, что право уже оформлено на покупателя и учувствует ребенок ( основное условие ПФР для оплаты материнским капиталом). Как правильно расторгнуть договор, какие документы при этом нужны со стороны покупателя и продавца

, Наталья, г. Иркутск
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Наталья! Вы вполне можетие расторгнут договор купли продажи квартиры по правилам и основаниям ст. 450 ГК РФ. Данная статья допускает расторжение договора по соглашению сторон, но я бы, с учётом указанных вами обстоятельств, рекомендовал вам это сделать в судебном порядке. В данном случае основанием для регистрации вашего права на квартиру в Росреестре будет судебный акт, вступивший в силу, в соответствии со  ст. 17 Закона 122 ФЗ, что должно снять вопросы со стороны регистраторов Росреестра.

Удачи вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
Добрый вечер. Вопрос по декларации . С какого момента транспортное средство считается в собственности? Согласно постановки на учет или согласно договору купли продажи?
, вопрос №4061707, Ксения, г. Кинель
Недвижимость
И считается ли эти две комнаты единственным жильем?
купила 2 комнаты в коммунальной квартире ( продавцы - мать и сын, каждый продал по комнате . общая долевая собственность). Составлен один договор купли-продажи, в котором указаны номера комнат и их площади по отдельности. Хочу продать эти комнаты разным людям. Можно ли так сделать? Или нужно было покупать разными договорами? И считается ли эти две комнаты единственным жильем? В собственности менее 5 лет. Отказы нотариальные от соседей получены
, вопрос №4061072, Ольга, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Недвижимость
Оформил сделку купли продажи по гаражу( я покупатель), передал денежные средства, сдали документы на
Оформил сделку купли продажи по гаражу( я покупатель),передал денежные средства, сдали документы на регистрацию ,после позвонили с федерального кадастра и сообщили что имущество в аресте, как на данный момент правильно оформить расторжение сделки.?
, вопрос №4059979, Кирилл, г. Пермь
Защита прав потребителей
Нужна помощь в составлении претензии на расторжении договора и возврат денег на счет, при этом была оформлена рассрочка в Сбербанке
Здравствуйте! Нужна помощь в составлении претензии на расторжении договора и возврат денег на счет, при этом была оформлена рассрочка в Сбербанке
, вопрос №4059767, Наталья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.02.2015