8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать квартиру

Возможно ли продать квартиру если один из пяти собственникрв против? У нас однешка, хотим продать ее, а сестра против. Просто мы с ней жить больше не можем, она видет себя как хочет и постоянно угрожает

Уточнение от клиента

у нас однокомнатная квартира 32м, у нас не получиться продать наши доли. кто захочет взять однокомнатную квартиру с соседом?... Может есть другой выход? у нас собственики: мама , я, сестра, и двое ее детей несовершеннолетние. Она лишена родительских прав, один живет со мной я опекун, а второй с отцом. Так что там живет одна мама, а она ей жить спокойно не дает

, Виктория, г. Новокузнецк
Людмила Кугал
Людмила Кугал
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Виктория.

Если  один из собственников квартиры не желает продать свою долю в праве на нее, другие это сделать могут, но это, разумеется, не в лучшую сторону скажется на скорости продажи этих долей и цене. Не так много найдется желающих разделить жилье с посторонними людьми.

Однако это не единственная сложность при продаже доли в общей собственности. Дело в том, что ваша сестра  имеют преимущественное право ее покупки.

Продавая ваша доли необходимо предложить их, с указанием основных условий купли-продажи вашей сестре. Если она согласятся, тогда доли реализуется ей. Если же она  откажутся или в течение 1 месяца с момента их уведомления не купит эти доли, то можно продать их посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось сестре.

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Виктория!

Вы вправе продать свои доли третьим лицам предварительно предложив вашей сестре выкупить ваши доли в порядке ст.250 ГК РФ. Если после уведомления в течение 30 дней она не купит ваши доли, то можете продать долю любому другому лицу.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте, подскажите как продать квартиру что бы не платить процент, квартира меньше 5 лет в собственности, куплена была в сентябре 2020 года
Здравствуйте ,подскажите как продать квартиру что бы не платить процент ,квартира меньше 5 лет в собственности ,куплена была в сентябре 2020 года
, вопрос №4061042, Константин, г. Владивосток
Недвижимость
Здравствуйте у меня друг продал квартиру так как его уговорили продать квартиру он не понимал что делает он
Здравствуйте у меня друг продал квартиру так как его уговорили продать квартиру он не понимал что делает он стоит у психиатра умственно отсталый диагноз с рождение инвалид можно ли расторгнуть сделку и вернуть квартиру обратно.? Но денег уже нет
, вопрос №4060114, Артём, г. Москва
Материнский капитал
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
, вопрос №4058777, Андрей, г. Москва
1500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Есть желание продать эту квартиру сейчас, в 2024 году
Здравствуйте. Купил квартиру в 2020г, оплату застройщику произвёл 23.03.2020 (то есть 4 года назад), это единственная квартира в моей собственности. Есть желание продать эту квартиру сейчас, в 2024 году. В этом 2024г я буду налоговым нерезидентом. Вопрос: я правильно понимаю, что в описанных условиях не будет необходимости платить налог на доход от продажи квартиры?
, вопрос №4057427, Евгений, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Подскажите, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, проданной в июне 2023 года?
Добрый день. Продал квартиру в июне 2023 года дороже, чем купил, купленную по ДДУ в ноябре 2019 года. В мае 2021 года купил ещё одну квартиру по ДДУ (подписал акт приема в октябре 2023 года), а в мае 2023 года купил квартиру в которой проживаю. Подскажите, нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, проданной в июне 2023 года?
, вопрос №4057331, Анатолий, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2015