Возможно ли продать квартиру если один из пяти собственникрв против? У нас однешка, хотим продать ее, а сестра против. Просто мы с ней жить больше не можем, она видет себя как хочет и постоянно угрожает
у нас однокомнатная квартира 32м, у нас не получиться продать наши доли. кто захочет взять однокомнатную квартиру с соседом?... Может есть другой выход? у нас собственики: мама , я, сестра, и двое ее детей несовершеннолетние. Она лишена родительских прав, один живет со мной я опекун, а второй с отцом. Так что там живет одна мама, а она ей жить спокойно не дает
Добрый день, Виктория.
Если один из собственников квартиры не желает продать свою долю в праве на нее, другие это сделать могут, но это, разумеется, не в лучшую сторону скажется на скорости продажи этих долей и цене. Не так много найдется желающих разделить жилье с посторонними людьми.
Однако это не единственная сложность при продаже доли в общей собственности. Дело в том, что ваша сестра имеют преимущественное право ее покупки.
Продавая ваша доли необходимо предложить их, с указанием основных условий купли-продажи вашей сестре. Если она согласятся, тогда доли реализуется ей. Если же она откажутся или в течение 1 месяца с момента их уведомления не купит эти доли, то можно продать их посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось сестре.
Здравствуйте, Виктория!
Вы вправе продать свои доли третьим лицам предварительно предложив вашей сестре выкупить ваши доли в порядке ст.250 ГК РФ. Если после уведомления в течение 30 дней она не купит ваши доли, то можете продать долю любому другому лицу.
Желаю удачи!
