Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как обормить ипотечную квартиру после развода
Мы с мужем взяли ипотеку несколько лет назад,оба созаёмщики, он основной. Квартира оформлена в собственность у меня 1\10 у него 9\10. Сейчас развелись, он проживает в другом городе,имущество не делили.Сейчас я живу в этой квартире и сама плачу ипотеку. Он готов отдать свою долю мне, если я погашу ипотеку. У меня такая возможность имеется. Как нам поступить, какие документы нужны от него чтобы я смогла без него погасить ипотеку, забрать закладные и оформить квартиру на себя, чтоб не получилось что я погасила ипотеку а он передумал дарить мне свою долю?
в принципе возможно, но есть риск, что он под эту квартиру, возьмёт иной кредит, или доверенность закончится, или доверенное лицо не сможет участвовать.
может ли муж бывший отозвать доверенность после того как я ипотеку погашу?
Ирина
в принципе может.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Ирина! Хотел бы дополнить коллегу Тихонова Сергея. Совершенно верно, что для внесения изменений в кредитный договор и регистрацию перехода права собственности на долю необходимо согласие банка. Вполне вероятно, что банк откажет вам и не даст согласия. Заставить банк не получится, даже на основании решения суда о разделе имущества.В этом случае вы можете взять у мужа нотариально удостоверенное обязательство заключить с вами соглашение о безвозмездной передаче своей доли вам после исполнения вами обязательства по кредитному договору и снятия банком обременения с квартиры.
Удачи вам!
1
0
1
0
Ирина
Клиент, г. Тверь
Банк менять что-либо отказывается, а муж бывший живёт сейчас очень далеко да и неохотно чем либо содействует. Он согласился написать генеральную доверенность на свою долю на моего отца. То есть я погашаю ипотеку, мы с отцом (по ген доверенности) получаем новые свидетельства без обременения и отец (по ген доверенности) продаёт долю мужа мне, и у меня будет квартира полностью. Возможно ли это? и не опасно? может ли муж бывший отозвать доверенность после того как я ипотеку погашу? всё это оч опасно, даже не знаю как поступить, долг оч большой
Такую доверенность он может отозвать в любой момент. С учётом того, что ипотечный кредитный договор как правило долгосрочный, то риск велик. Гораздо правильнее будет оформить всё-таки обязательство, тем более, что сама процедура оформления нотариальной доверенности и такого обязательства примерно одинаковы, поэтому, если муж согласен оформить доверенность, почему он может отказаться дать такое обязательство.
Добрый день! После развода с мужем встал вопрос про дом. Мы с дочерью живем у бабушки, он живет в доме. Дом поделен на 3 части, у каждого есть своя доля. Покупка дома осуществлялась за счет материнского капитала (527 000 руб.) + деньги полученные за счет продажи лично выращенного животного хозяйства (900 000 руб.) приобретенного в браке. После развода муж отказывается решать вопросы с разделом имущества (дома). Муж отказывается от своей продажи доли в пользу меня и дочери, а также отказывается выкупать мою долю в полном размере. Несмотря на то, что сразу после развода в феврале 2026 года, была проведена оценка рыночной стоимости недвижимого имущества в апреле 2026 года, где общая рыночная стоимость составляет: 2 411 000 рублей. Таким образом имея общую стоимость дома и поделенную на три равные части, общая сумма 1/3 доли составляет 803 666 рублей. Муж отказывается выплачивать полную сумму за мою долю, сказав тем, что больше 500 000 рублей не может выплатить, т.к. его средств было вложено больше в дом чем моих, и если отдавать эти 500 000 рублей, то только через год маленькими частями, т.к. у него есть долг за возмещение ущерба, причиненного в следствии автомобильной аварии. Как мне поступить в этой ситуации, могу ли я подать на него в суд и через суд обязать его выплатить мне денежные средства за мою долю.
Наталья 8-963-520-38-36
, вопрос №5002617, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Квартира куплена на средства материнского капитала. Доли поделены на всех четверых в равных долях. После развода младшая дочь проживает со мной. Супруга хочет продать свою долю.просит цену за свою долю больше рыночной. Можно ли уменьшить запрашиваемую сумму
, вопрос №4999180, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Супруг иностранец, брак официальный, в браке есть ипотека оформленная на меня, при продаже ипотечный квартиры супруг должен давать согласие на продажу или не обязательно?
, вопрос №4999062, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы получили ключи от ипотечной квартиры,но есть недоделки,которые исправляет подрядчик, нанятый застройщиком,мы запрашиваем у застройщика электрическую и тепловую разводку по квартире, но ни застройщик ни подрядчик, ни управляющая компания говорят в один голос, что у них её нет? Кто нарушает закон?
, вопрос №4993622, Фадеев Леонид Сергеевич, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
в принципе возможно, но есть риск, что он под эту квартиру, возьмёт иной кредит, или доверенность закончится, или доверенное лицо не сможет участвовать.
в принципе может.