8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа доли в квартире

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как мне поступить.Мы в 2009 году приватизировали трехкомнатную квартиру (муж, я и дочь). С мужем мы развелись. В этой квартире муж живет в своей комнате с женой и ребенком. Мы с дочерью проживать в ней не можем, т.к. бывший муж препятствует этому (различно пакостит). Продать нам свою долю не продает и наши доли выкупать не хочет. Но в принципе согласен на продажу полностью всей квартиры, но когда дело доходит до продажи (приходят покупатели он отказывается, ругается с ними) и покупатели уходят. Мы ведем с ним переписку. В ней он дает согласие на продажу квартиры. Как поступить? Как обязать его не препятствовать продажи квартиры?

Показать полностью
, Ирина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Вам следует написать ему предложение о покупке вашей доли квартиры, если в течение месяца он не даст своего согласия купить либо откажется тогда вы свободно можете продавать третьим лицам без дальнейшего его участия.

Данный порядок предусмотрен ст.250 ГК РФ

С уважением Александр

0
0
0
0

Добрый вечер, Вы можете продать свою долю в квартире. По всей видимости Вы уже предупреждали бывшего супруга в соответствии со ст.250 ГК РФ (право преимущественной покупки). По истечение 30 дней с момента предъявления письменного извещения о продаже доли Вы можете обратиться в агентство недвижимости — они помогут Вам продать долю, иначе — это заколдованный круг, в судебном порядке запретить не препятствовать продаже не получится. Удачи.

1
0
1
0

Здравствуйте Ирина!

Обязать продать Вы его не можете. Продавайте свои доли. В соответствии со ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать — о получении извещения.

С Уважением, Надежда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте, если у моих родителей есть несколько квартир, а у меня есть доли в этих квартирах, и я собираюсь подать на банкротство через МФЦ, продадут ли доли квартир в счёт упалты долга?
Здравствуйте, если у моих родителей есть несколько квартир, а у меня есть доли в этих квартирах, и я собираюсь подать на банкротство через МФЦ, продадут ли доли квартир в счёт упалты долга? Собственниками квартир являются мои родители, у самого меня нет имущества
, вопрос №4959104, Алексей, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законна ли продажа доли в недвижимости при нарушении порядка уведомления о преимущественном праве покупки?
Собственник прислал уведомление о продаже доли с указанием только ценыбез подписи. В ответе дала согласие и попросила прислать с подписью. Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором сообщил цену, форму оплаты: для меня - наличные или удобным способом ( дословно), если не куплю или не отвечу в течение 10 дней, продаст другому лицу за наличные.В своем ответе попросила оформить уведомление в соответствии со ст. 250, чтобы я могла На следующий день после получения мной ненадлежащего уведомления был наложен запрет на регдействия в связи с задолженностью по кредиту. Более месяца был запрет. После снятия запрета доля была продана за наличные перекупу. Тот сразу же предложил мне не купить . Законна ли это сделка?
, вопрос №4959155, Марина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вступить в долю умершей бабушки в приватизированной квартире через суд?
Квартира приватизирована на 5 человек, бабушку, отца, маму, сестра, я.Бабушка умерла, отец в завещание не вступил.Отец и мать в разводе и живёт много лет отдельно с умершей бабушкой в другой квартире.Бабушка не жила в этой квартире более 30 лет и не оплачивала.Можем ли мы по суду с сестрой и мамой вступить в бабушкину долю квартиры через суд?
, вопрос №4957849, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог платит ИП при продаже квартиры, которая не относится к основному виду деятельности?
ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?
, вопрос №4957332, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли совместно нажитой машина, купленная во время брака за счет продажи наследства?
Считается ли совместно нажитой машина, купленная за счет продажи наследственной квартиры во время брака?
, вопрос №4954540, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.02.2015