8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Приватизировать комнату в общежитие или дождаться выдачи квартиры?

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите сделать правильный шаг, чтобы потом не кусать себе локти. В 2003 году мы с бывшим мужем (сейчас мы в разводе, с 2008 года) и нашим ребенком, получили комнату в общежитие 18 м2, по коммерческому найму от предприятия, где работал муж. В 2012 году, общежитие передали на баланс администрации города, как ветхое жилье и заключили с нами договор социального найма. Общежитие не признано аварийным, в очереди на снос, на сегодняшний день, 146-ое. Мы с дочерью с 2013 года выписаны, прописан только бывший муж.

Нам предложили приватизировать эту комнату, стоит или не стоит? Будет ли приватизация дальше бесплатной или нет, если нет, то сколько она вообще может стоить? Ни каких официальных заявлений нет. В интернете одни слухи, и самый страшный слух, что жилье с 1 марта 2015 года, нужно будет выкупать у государства, либо по рыночной стоимости, либо по кадастровой, что для нас сейчас не имеет почти ни какой разницы, так как эти стоимости на новое жилье почти уравняли.

За ранее спасибо!

Показать полностью
, Эльвина, г. Когалым
договор социального наймажилье

Добрый день!

Стоит или нет решать только вам. Плюсы приватизации безусловно в том, что в дальнейшем жилье будет являться вашей собственностью и вы сможете распоряжаться им по своему усмотрению. Информации о продлении сроков приватизации пока нет. Поэтому после её окончания у вас сохранится право выкупа данного жилья у владельца. Проживать вы будете на условиях социального найма, соответственно.

Хотелось бы еще обратить внимание, что приватизация комнат в общежитии возможна только в судебном порядке. Закон о приватиции ( ст.4) запрещает приватизацию общежитий. Но, судебная практика сложилась так, что признают право собственности за лицами по желающими их приватизировать. Таким образом, сначала заявление подается в администрацию, они как правило пишут отказ и вы с ним обращаетесь в суд( выигрыш в суде 100%). Это занимает больше времени. Поэтому вам стоит определиться с решением, так как заявление нужно успеть подать до 01.03.

Удачи Вам!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте, такая ситуация я сирота сейчас нахожусь под опекой и интересует вопрос получу ли я вообще
здравствуйте, такая ситуация я сирота сейчас нахожусь под опекой и интересует вопрос получу ли я вообще квартиру, у меня есть наследство но там дом который не пригоди для жизни, как будет лучше поступить для выдачи квартиры вступить в него и признать не жилым или проще вообще не вступать, обратный вопрос если я не вступлю в наследство я получу квартиру?
, вопрос №4856367, Валерия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Или же департамент может отказать в приватизации?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня есть квартира по договору соц найма, выделена как сироте 5 лет назад, сейчас я хочу ее приватизировать так как все условия соблюдены и подписан новый договор бессрочный, но у меня еще недавно появилась доля в квартире, смогу ли я приватизировать имея долю в другой квартире? Или же департамент может отказать в приватизации?
, вопрос №4855745, Юлия, г. Ростов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что была авария в данной комнате призналась родственница Сидорова Н
Здравствуйте. Подан иск к ответчику Сидорову Н.И. о возмещении материального, морального ущерба от залива квартиры 05.06.22г одной комнаты в квартире, причина установлена потек радиатор отопления этажом выше. Можно ли в рамках данного иска возместить стоимость ущерба еще одной комнаты в квартире – туалета, к тому же ответчику Сидорову Н.И. дата залива не установлена? Что была авария в данной комнате призналась родственница Сидорова Н.И. в случайном разговоре. Как это сделать? Понятно, что надо увеличить исковые требования. Предмет иска - возмещение стоимости ущерба. Основание иска - от залива квартиры -тоже. Добавляется только одна комната. Дата залива разная.
, вопрос №4855485, Оксана, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приватизация
Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
, вопрос №4855233, Евгений, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.02.2015