8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли и как заставить управляющую компанию выполнить ремонт кровли, поврежденной по ее вине, немедленно?

Управляющая компания в течение зимы несколько раз производила очистку крыши от сосулек и наледи, при этом была повреждена кровля, после чего во время оттепели в январе вода затекла в нижележащие квартиры 5-го и 4-го этажей. Жильцы обратились в управляющую компанию с требованием немедленно произвести осмотр повреждений в квартирах и на крыше и так же срочно крышу починить, а также возместить нанесенный ущерб. Явились сотрудники некоего ООО "Строитель", составили акт о повреждениях в квартирах, но не указали в нем причину повреждений. Затем от управляющей компании был получен письменный ответ на заявление с приложенной ксерокопией акта. В ответе написано: "Из-за снежного покрова и наледи с сосульками на карнизных свесах кровли трудно установить причину возникновения протечек в квартире. ООО "Управляющая компания № 3" в зимний период по мере появления наледи и сосулек будет производить их очистку. ... ремонт кровли вашего дома включен на 2015 год в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории области. После снеготаяния во 2 квартале 2015 года будут произведены дополнительные обследования кровли и квартиры. Вопрос возмещения ущерба будет решен после ремонта кровли". Вопрос к юристу: можно ли и как заставить управляющую компанию выполнить ремонт кровли немедленно? И как добиться установления того факта, что протечка произошла по вине работников УК?

08 февраля 2015, 02:16, Розалия Рауфовна, г. Тольятти
Юлия Баянова
Юлия Баянова
Юрист, г. Стерлитамак

Здравствуйте!

Постановление государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Прил. 2ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ
УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ
ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО
(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

Протечки в отдельных местах кровли — 1 сут.

Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок,│ колен, отметов и пр., расстройство их креплений) — 5 сут.

Обращайтесь письменно в управляющую компанию, если не устранят в отдел ЖКХ при Администрации, госжилинспекцию.


По поводу установления вины — УК несет ответственность за состояние общедомового имущества (в т.ч. крыши). Обратитесь с досудебной претензией о компенсации имущественного ущерба, в случае отказа — в суд.
08 февраля 2015, 08:53
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
ЖКХ
Могу ли я заставить управляющую компанию высылать квитанцию ЖКУ в электронном виде?
Могу ли я заставить управляющую компанию высылать Квитанцию ЖКУ в электроном виде? Считаю доставку квитанций в почтовый ящик публично раскрывает мои персональные данные (ФИО собственника помещения, площадь владеющего помещения,кол-во проживающих)
21 февраля 2019, 08:26, вопрос №2268396, Павел, г. Сургут
1 ответ
Гражданское право
Можно ли взыскать с управляющей компании ущерб, если т/с повреждено во дворе дома?
во дворе дома наехал на камень, в результате чего повредил коробку передач. Можно ли взыскать с управляющей компании ущерб?
24 октября 2018, 11:04, вопрос №2144394, Наталья, г. Апатиты
3 ответа
ЖКХ
Как заставить управляющую компанию сделать ремонт крыши?
Собрали собрание, но жильцы не смогли договориться между собой как и куда потратить деньги. А ремонт крыши необходим. Как заставить управляющую компанию сделать ремонт крыши? Как действовать дальше?
10 апреля 2018, 10:04, вопрос №1962381, Ольга, г. Саратов
1 ответ
Взыскание задолженности
Можно ли привлечь новую управляющую компанию в качестве соответчика?
Здравс твуйте! Обслуживающая организация подала исковое заявление на Упраляющую компанию о взыскании долга по договору оказания услуг (услуги оказывались ежемесячно). Решением собственников, дом перешел в управление другой Упраляющей компании, однако нас об этом не уведомили. Старая управляющая договор не расторгла и новая управляющая компания не предложила заключить договор с ней. Информацию о смене обслуживающей организации до собственников не довели, не сменили таблички с телефонами и вызовы в аварийную службу приходили в нашу компанию, соответственно мы продолжали оказывать услуги. Вопрос: Можно ли привлечь новую управляющую компанию в качестве соответчика? Возможно ли взыскать всю сумму со старой управляющей компании, так как обязанность по уведомлению обо всех изменениях лежит на ней? Спасибо.
16 октября 2017, 11:52, вопрос №1781965, Юлия, г. Оренбург
1 ответ
ЖКХ
Как заставить управляющую компанию качественно отремонтировать кровлю?
Здравствуйте! Как заставить управляющую компанию отремонтировать качественно кровлю. Они приезжают, ремонтирую латками, но кровля через некоторое время всё равно протекает. Но после каждого ремонта кровли протекает всё сильнее.
30 октября 2016, 15:19, вопрос №1425213, Андрей, г. Краснодар
1 ответ
Дата обновления страницы 08.02.2015