Жилищное вопрос

Здравствуйте. Мы жили в общежитии коридорного типа отдельно в 2-х комнатной квартире площадью 39,9 м^2; жилая 33,7 м^2,которое нам выдали на заводе по ордеру. Но 4 года назад Управляющая компания сделала капитальный ремонт, после чего у нас уменьшилась жил. площадь: жил.площадь стала 24,7 м^2 и изменилась нумерация квартир( первый этаж- нежилая площадь,превратили в жилую). После ремонта мы хотели получить соц.найм на старую площадь(39,9 м^2)и на старую нумерацию (выданная по ордеру), но нам отказали. После отказа мы подали в суд на ДЖП и ЖФ. Суд обязал ДЖП и ЖФ заключить с нами соц.найм по ордеру,так как ремонт был незаконным ( с нарушениями). Но ДЖП и ЖФ нам отказал. Теперь ДЖП и ЖФ заставляют нас заключить соц.найм на новую площадь (24,7 м^2).

Я бы хотел узнать, правы ли они в том, что они заставляют меня заключить соц. найм на уменьшенную площадь? Если я не заключу , что мне грозит? При этом мы являемся очередниками с 2004 года (семья из 4 чел.) Что мне делать?