Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Причитается ли мне что-то с продажи квартиры?
Здравствуйте! Меня зовут Александра,у моего отца есть квартира,доставшаяся ему по наследству,он оформлял приватизацию когда мне еще не было 18 лет,а меня просто прописал туда.Потом я прописала своего ребенка которому еще нет 18 лет.Сейчас он является одним собственником,а мы просто прописаны,хочет продавать квартиру.У меня вопрос причитается ли мне как дочери что-то с этой квартиры и может ли он выписать меня с ребенком без моего согласия? я с ребенком имею в собственности другую квартиру в которой и проживаю.
Добрый день! При продаже квартиры оплату получает только собственник. Лица, зарегистрированные на жилой площади, могут отказаться от добровольного снятия с регистрации. В этом случае выписывать вас с ребенком будет новый собственник в судебном порядке. Юридически платить за продажу квартиры вам отец не обязан.
Добрый день Александра.
1) Поскольку единственным собственником квартиры является Ваш отец, то весь доход от сделки купли-продажи будет его, т.е. Вы не имеете права требовать какой-либо доли от дохода по сделке.
2) Поскольку у Вас есть другое жильё, то выписать из квартиры Вашему отцу Вас будет легко и он будет в своем праве это сделать.
Здравствуйте, Александра.
причитается ли мне как дочери что-то с этой квартиры и может ли он выписать меня с ребенком без моего согласия?
Александра
Ваш отец вправе распорядиться находящейся в его собственности квартирой по своему усмотрению и полученными от продажи квартиры денежными средствами он также может распорядиться так, как сочтёт нужным.
Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ
Отец может продать квартиру при сохранении регистрации Вашей и ребёнка в квартире по месту жительства. Новый собственник (покупатель) квартиры без особых проблем может в судебном порядке добиться лишения Вас и ребёнка права пользования квартирой на основании п. 2 ст. 292 ГК РФРебенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Впоследствии на основании вступившего в законную силу решения суда УФМС снимет Вас и ребёнка с регистрационного учёта по месту жительства в данной квартиреПереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Здравствуйте Александра!
Если Вы не собственники, а только прописаны, то имеете только право пользования квартирой. Собственник может Вас выписать в судебном порядке, без вашего согласия. Исключение — если только Вы отказались от приватизации, тогда у Вас есть право пожизненного проживания. Если отец единоличный собственник, он вправе отчуждать квартиру и не обязан вам предоставлять деньги от продажи квартиры или долю. Дети не имеют прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ).
С Уважением, Надежда.