Консультируйтесь с юристом онлайн

448 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
448 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с продажи квартиры

Здравствуйте! Продаю квартиру, полученную менее 3х лет назад по договору дарения от родителей. На полученную от продажи сумму с доплатой покупаем другую жилую недвижимость, оформляем на сестру. Вопрос: нужно ли мне будет в этом случае оплатить налог на доход в 13%?

05 Февраля 2015, 09:07, вопрос №714230 Анастасия, г. Новосибирск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Михаил
    Дарьин Михаил
    г. Москва
    • 61ответ
    • 14отзывов

    Здравствуйте!
    Согласно ст. 217 НК РФ,
    Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

    Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);



    05 Февраля 2015, 09:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Михаил, спасибо за Ваш ответ. Небольшое уточнение: "...за исключением случаев дарения недвижимого имущества" - значит ли это, что на недвижимое имущество, коим является квартира, налог платить нужно всегда, вне зависимости от обстоятельств?

    05 Февраля 2015, 09:27
  • Юрист - Михаил
    Дарьин Михаил
    г. Москва
    • 61ответ
    • 14отзывов

    Михаил, спасибо за Ваш ответ. Небольшое уточнение: "… за исключением случаев дарения недвижимого имущества" — значит ли это, что на недвижимое имущество, коим является квартира, налог платить нужно всегда, вне зависимости от обстоятельств?

    Анастасия

    18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

    Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

    Соответственно, иное предусмотрено, в вашем случае договор дарения между вами и вашими родителями. Оплачивать не нужно.

    05 Февраля 2015, 09:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Михаил, спасибо большое!

    05 Февраля 2015, 09:43
  • Юрист - Михаил
    Дарьин Михаил
    г. Москва
    • 61ответ
    • 14отзывов

    Рад помочь, всего хорошего!

    05 Февраля 2015, 09:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.