Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ТСЖ и неприватизированная квартира
Доброй ночи!
ТСЖ включает в счет не приватизированной Замену окон в подъезде и колясочной, замену лифта и лампочку в тамбуре!
Вопрос: Правомерны ли действия ТСЖ? Учитывая, что квартира неприватизированна?!
Здравствуйте!
Если указанные Вами виды работ не включены в состав платы за содержание и текущий ремонт, то они оплачиваются за счет собственника помещения. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (замена лифта и т.д.).Статья 154 ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.