8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подписание дду

Здравствуйте, я гражданин Казахстана а моя супруга гражданка РФ. Покупаем квартиру в долевке в самаре, все оплатили, теперь приглашают на подписание ДДУ. Жена убеждает оформить на нее а мне написать согласие. Мотивируя что если захотим продать с меня как с нерезедента будет налог 30 процентов. Вопрос такои, если будем разводится буду ли я иметь права на свою долю этой квартиры. Женились в Казахстане есть свидетельство о браке КЗ, печати о браке у жены в паспорте нет. Подскажите как подстраховатся. Заранее спасибо.

04 февраля 2015, 19:43, Александр, г. Самара
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр заключите брачный договор определите порядок раздела имущества на случай развода. это позволит минимизировать этот риск а про 30% это верно.

04 февраля 2015, 19:48
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, Александр.

Мотивируя что если захотим продать с меня как с нерезедента будет налог 30 процентов

Александр

Если Вы постоянно проживаете на территории РФ, то Вы будете считаться налоговым резидентом и при продаже недвижимости налог будет 13%.

Вопрос такои, если будем разводится буду ли я иметь права на свою долю этой квартиры.

Александр

ИМущество приобретенное в браке считается совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, поэтому не беспокойтесь.

Успехов!

04 февраля 2015, 19:48
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Раздел имущества
Можно ли доказать, что основным является дата подписания дду (до брака), а не оформление в собственность?
Добрый день! Квартира в строящемся доме приобретена по дду в ипотеку до брака. первоначальный взнос сформирован от продажи моей квартиры. Т.е. застройщику деньги банк перевел до брака в полном обьеме, далее я выплачиваю ипотеку, но уже банку. но оформление права собственности произойдет через год,когда уже в браке. То есть часть ипотечных платежей ( примерно за 5 лет) выплачивалось в браке. Подскажите,как обезопасить квартиру от возможных притязаний супруга в случае чего. На что он может претендовать? Можно ли доказать, что основным является дата подписания дду (до брака), а не оформление в собственность? спасибо
24 ноября 2020, 05:50, вопрос №2918720, елена, г. Екатеринбург
1 ответ
Недвижимость
В передаточном акте на квартиру по ДДУ указан старый адрес регистрации (успел сменить после подписания ДДУ
Добрый день! В передаточном акте на квартиру по ДДУ указан старый адрес регистрации (успел сменить после подписания ДДУ, до получения акта), прошу уточнить следует ли запросить застройщика выпустить новый передаточный акт или ошибка является несущественной для регистрации права собственности (сам я не гражданин РФ)?
25 сентября 2020, 21:21, вопрос №2870505, Антон, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Дата подписания ДДУ или дата оформления собственности?
Добрый день! Знаю, что право на добор суммы налогового вычета (до 260 т.р.) распространяется только на объекты недвижимости, купленные после 2014г. Но, ситуация такая: Первую квартиру покупали в строящемся доме по ДДУ в 2012 году, акт приёма-передачи и собственность на неё оформили в 2015м. С неё вернули часть суммы налогового вычета (около 80 т.р.) В 2020 купили вторую квартиру. Можем ли мы со второй квартиры добрать сумму налогового вычета (до 260 т.р.)? Что является датой покупки первой квартиры? Дата подписания ДДУ или дата оформления собственности?
03 сентября 2020, 08:29, вопрос №2854600, Анна, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Долевое участие в строительстве
Застройщику на подписание ДДУ нужно предоставить согласие мужа об отказе на право собственности
Здравствуйте. Беру квартиру в ипотеку с участием средств материнского капитала. Муж созаемщик. Застройщику на подписание ДДУ нужно предоставить нотариально заверенное согласие мужа, об отказе на право собственности. Я так и не поняла что это за согласие такое? Для чего оно нужно?
16 февраля 2020, 15:05, вопрос №2686846, Татьяна, г. Самара
3 ответа
Долевое участие в строительстве
Как вернуть аванс, если условия выставленные для подписания ДДУ для меня ухудшились?
Передал застройщику авансовый платёж за резервирование квартиры в строящемся доме (ещё на этапе котлована и до получения им разрешения на строительство), где был план квартиры и общая стоимость. После получения разрешения на строительство застройщик в проекте договора изменил размеры помещений (изменить их переносом перегородок не представляется возможным). Кроме того стоимость квартиры возросла на 200 тыс. руб. , а сроки сдачи обьекта сдвинулись с третьего квартала 2017 года на 1 июня 2018 года. Какими нормативными документами мотивировать отказ от подписания ДДУ и требование возврата денег?
23 ноября 2016, 15:48, вопрос №1450581, Андрей,
10 ответов
Дата обновления страницы 04.02.2015