Покупка квартиры,частично наличными одним лицом,вторая в кредит вторым лицом.Но в родстве не состоят.Непонимание разделения долей квартиры?

Такая ситуация.

Произошла свадьба.Решили купить однокомнатную квартиру.Стоит 1 400 000 .

жених вносит 877 000 наличными.А отец невесты берет в кредит 523 000 тысячи. для заключения договора о купле.

когда подавали на ипотеку соцзаемщиком выступала мама невесты.

В договоре о покупке ,участвуют два человека- жених и отец невесты.Но кредит по неизвестной причине выставляет условия ,что квартира должна принадлежать для одобрения и перевода денег по договору ,только родителям невесты.

Как сделать ,чтобы в договоре была доля жениха?

По какому основанию кредиторы выставляют такие условия?

поясните пожалуйста этот момент.

заранее спасибо.