8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долг по подогреву воды и отоплению

Здравствуйте! Правда ли, что при покупке квартиры с долгами по коммунальным услугам, долги списываются, и новый владелец платит только по текущим счетам? Спасибо!

, Ольга,
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Да, все верно. Новый собственник не несет обязательств по долгам прежнего если это не предусмотрено договором купли-продажи (дарения, мены). Но УК имеет право предъявить иск к прежнему собственнику, то есть долг не списывается но новые собственники платить его не должны

С уважением Алекснадр

1
0
1
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

Зачастую долг не списывается он так и висит на вашей квартире, просто УК некуда девать этот долг при расчете коммуналки в бух программах.

Если вас будут требовать уплаты чужого долга, вы вправе указать УК на ст.153 ЖК РФ, где указано, что собственник платит за ком услуги с момента регистрации права собственности.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Каков алгоритм действий, чтобы был перерасчет и уменьшить сумму долга
Добрый день! СПБ. 3х комнатная кв, 58кв.м, старый фонд (кажется дом 1984года) Жкх - можно ли просто попросить сделать перерасчет, реструктуризацию. Суммы по ипотеке стабильно выпалчиваются, но накопился долг за жил услуги (около 700 000 по квитанции - вода, тко, отопление, радио, домофон, кап ремонт..) и примерно 3-4 года не подавались показания воды, света, газа (тут уже упущение проживающих). Начисления за свет и газ (счётчика не было) оплачивались периодически те суммы, которые были указаны в квитанции. Воду не оплачивали, так как необходимо была поверка счётчиков, показания не передавались. Сейчас заменили счётчики на воду, установили счётчик на газ. Каков алгоритм действий, чтобы был перерасчет и уменьшить сумму долга. В квартире с 2019-2023 никто не был прописан, с 2024 прописаны 4 человека, и ещё 2024-2025 временная регистрация дочери собственника на 1 год. Сам собственник живёт в другом городе. По факту с 2019 в квартире проживало двое (они не прописаны в квартиру, сын и дочь собственника, они вообще не прописаны в квартиру, прописаны также в другом городе), потребление минимальное, так как в основном не находились в квартире (учбеа/работа) И старые счётчики при замене выкинули сразу после установки новых на воду (дней 7 назад была установка). УК через суд: арест на карту созаемщика (жене собственника), в размере 280тыс. Сейчас с начала 2026года установлен счётчик на газ, заменены счётчики на воду (есть акту на руках) - но пока все это не продавалось в нужные инстанции, чтоб зафиксировать новые приборы. Вопрос: можно ли как-то снизить долг, получить рассрочку, готовы оплатить долг, но понятно, что там вписали все по максимуму,не хочется слишком много лишнего отдавать
, вопрос №4867560, Нубар, г. Санкт-Петербург
Наследство
Я правильно понял, что если я не собираюсь вступать в наследство(потому что нечего), я могу к нотариусу не обращаться, долг не платить и звонки из разных банков и агентств игнорировать?
Здравствуйте, отец прописан у меня, своей собственности у него нет, он онкобольной, оформил кредит на лечение, но умер, не успев внести первого платежа! Я правильно понял, что если я не собираюсь вступать в наследство(потому что нечего), я могу к нотариусу не обращаться, долг не платить и звонки из разных банков и агентств игнорировать ?
, вопрос №4867381, Вадим, г. Челябинск
Семейное право
И как скоро эти деньги придут?
Здравствуйте, бывший муж платит алименты на ребенка, не всегда, в делопроизводстве увидела формулировку "акт о наложении ареста (описи имущества), я правильно понимаю, что имущество какое то у него арестовали в счёт погашения долга по алиментам? И как скоро эти деньги придут?
, вопрос №4866332, Наталья, г. Екатеринбург
Недвижимость
По выставляемой квитанции от так называемого "правления ТСЖ", состоящего из одного человека, оплачиваю лифт, домофон, общедомовой полив клумбы и слив помоев холодной воды
Доброго времени. Я не прописан в квартире многоквартирного дома. Не проживаю в ней. Являюсь собственником 1/2. По выставляемой квитанции от так называемого "правления ТСЖ", состоящего из одного человека, оплачиваю лифт, домофон, общедомовой полив клумбы и слив помоев холодной воды. Все остальные коммунальные платежи - отопление, газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, вывоз ТБО - выполняются мной, как и всеми жильцами дома, на протяжении более десяти лет НАПРЯМУЮ ресурсоснабжающим компаниям по их собственным квитанциям. Год назад на одном из так называемых общих собраний жильцов дома (в количестве 12 человек из 100 собственников) я был исключен из членов ТСЖ, в которое никогда не вступал и ни в чем не участвовал. С сентября 2024-го года я не оплачиваю их пресловутые "членские взносы". Но этот сброд в виде "правления" продолжает выставлять мне квитанцию с "членскими взносами". Мой вопрос: могу ли я раз и навсегда развязаться с этими вымогателями, установить мой статус НЕПРИЧАСТНОГО к этому тсж-сброду и не платить им никаких "членских взносов".
, вопрос №4866318, Михаил, г. Туапсе
Семейное право
При начале исполнительных производств по моим долгам, эту машину будут затрагивать с требованиями раздела?
Здравствуйте, у меня долги перед мфо и Сбербанком. С мужем не живём уже 5 лет, но развод оформляем только сейчас. И тут я узнаю, что у него новая дорогая машина, и она считается совместно нажитым имуществом. При начале исполнительных производств по моим долгам, эту машину будут затрагивать с требованиями раздела? Или только моё имущество? У меня официальная работа и зарплата.
, вопрос №4866006, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.02.2015