8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Социальная ипотека

Добрый день. В 3 комнатной квартире 8 чел. На очереди стоят 6 чел. Я являюсь матерью одиночкой хочу воспользоваться ипотекой. Подскажите пожалуйста для всех очередников предоставляется ипотека или я могу с сыном воспользоваться

04 февраля 2015, 12:26, Анна, г. Москва
Сергей Сыроватский
Сергей Сыроватский
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Женщина с подтвержденным статусом имеет право на получение специальных льгот от местных властей, потому ипотека для матери-одиночки оформляется с определенным перечнем льгот и поблажек. Они устанавливаются в индивидуальном порядке… Нужно просто не полениться и подыскать реально работающие программы в вашем городе. Придется конечно не мало побегать за различными справками и прочими «бумажками». Но это в конечном итоге принесет только очень большую пользу… в виде новенькой или не совсем новой, но все же собственной квартиры.

Ипотека на квартиру матери-одиночке

Некоторые городские власти на местах работают не в направлении бесплатного предоставления жилья, а они выдают ипотеку матерям-одиночкам по специальным условиям, когда значительную часть расходов по кредиту покрывает государство. Например, в некоторых городах возможно приобретение жилья прямо у непосредственных застройщиков.

Такие застройщики заняты обычно строительством бюджетного жилья для специальных категорий граждан. Подобная программа, к примеру, реализуется в Москве. В других городах также функционируют подобные социальные ипотечные программы. Часть городов оплачивают по кредитам первоначальные взносы, другие же занимаются оплатой процентов по кредиту. Проценты могут оплачиваться на всем протяжении кредита или же только определенное время.

Нужно только не полениться и разузнать обо всех программах социального ипотечного кредитования. Подробную информацию по ипотечному социальному кредитованию матерей-одиночек могут, например, свободно предоставлять органы местного самоуправления.

Теперь скажем несколько слов о банковских предложениях. Так, Сбербанк предлагает матери-одиночке воспользоваться программой социальной ипотеки «Молодая семья». Вообще эта программа считается вполне стандартной программой банка, но она же имеет и свои специфические особенности. Например:

  • уплату долга по займу могут отсрочить при необходимости на 3 года
  • если в семье имеется несовершеннолетний ребенок, то процентная ставка по кредита может снизиться до 10%
  • в качестве созаемщиков могут быть привлечены отец, мать заемщицы и другие родственники
Как взять ипотеку матери-одиночке?

Вообще банки для матерей-одиночек не создают какие-либо свои собственные социальные программы. Мать-одиночка при желании может свободно взять и обычный кредит по ипотеке, для этого нет каких-либо ограничений и запретов.

Банк только особое внимание уделяет финансовому положению плательщика по кредиту, ему важно, чтобы заемщик смог своевременно осуществлять платежи по кредиту. Он по различным критериям оценивает платежеспособность заемщика. Социальный статус для банка не имеет особой роли. Если мать-одиночка имеет стабильный и достаточный объем, она без проблем может воспользоваться стандартным ипотечным планом.

При нехватке же собственных доходов, можно всегда попросить родственников стать созаемщиками, тогда их доходы будут учтены при определении максимальной суммы кредита.

В случае, если у матери-одиночки имеется гражданский муж, просто они не проживают вместе, то такой муж может быть учтен банком как созаемщик при желании супруги. Или же супруг может выступить в качестве поручителя. Банку в принципе не особо важно знать проживают супруги вместе или живут раздельно, лишь бы они оплачивали кредит совместно и в положенный срок.

05 февраля 2015, 04:20
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Часть квартиры идёт по социальной ипотеке, часть по договору займа, могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Добрый день. Получила квартиру по социальной ипотеке в текущем году. первоначальный взнос был 50 процентов (часть которого лично мои деньги, другая часть грант от правительства) соответственно часть квартиры идёт по социальной ипотеке, часть по договору займа. могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? если да, то с какого момента? есть ли какие-то нюансы в связи с конкретно этой ситуацией
30 октября 2019, 14:56, вопрос №2570121, Svetlana Korepanova, г. Набережные Челны
1 ответ
489 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Социальная Ипотека для многодетной семьи. Жилищная субсидия
Добрый день. Мы многодетная семья. (5 человек). Проживаем в коммунальной квартире, в которой прописаны 11 человек: Сестра и ее 3 ребенка, бабушка, дедушка, мы с мужем и наши трое детей), сестра получила жилье по социальной ипотеке несколько лет назад, бабушка наша тоже. Мы занимаем 3 комнаты из 4 (50 кв жилой площади), 4 комната принадлежит городу. Купить ее не можем, тк на нашу территорию заключен инвестиционный контракт (сделки закрыты), получили уже несколько отказов. Три комнаты находятся в собственности по 1/4 на человека (дедушка, ребенок сестры, ребенок сестры, и на одного нашего ребенка). Муж получил гражданство РФ 2 года назад. Можем ли мы рассчитывать на социальную помощь в улучшении жилищных условий. В Департаменте нам сказали, что малоимущими мы не можем стать, тк муж гражданин России всего 2 года. Так ли это? Есть ли обходные пути? Возможна ли социальная ипотека в нашем случае? Субсидия на жилье? Ипотека для многодетной семьи? Спасибо.
21 февраля 2018, 13:33, вопрос №1915894, Наталья, г. Москва
4 ответа
Ипотека
Социальная ипотека для молодых специалистов работающих в бюджетной сфере г. Санкт-Петербург.
Здравствуйте! Я в 2015 году закончила университет по специальности социальная работа. С января 2016 работаю в Комплексном центре социального обслуживания населения в Санкт-Петербурга. Работаю специалистом по социальной работе, по своей специальности. Прописка в г. Санкт-Петербург г.Колпино. Оклад составляет 22300 р. Не замужем. 24 года.Скажите пожалуйста, могу ли я претендовать на социальную ипотеку в Санкт-Петербурге, по какой статье, на что ссылаться и куда обращаться по данному вопросу. Заранее благодарю, надеюсь на развернутый ответ, спасибо.
09 октября 2016, 11:11, вопрос №1401872, Елена, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Ипотека
Как выписать члена семьи из социальной квартиры, получившего новое жилье по социальной ипотеке?
Как выписать сестру с дочерью в квартиру полученную по социальной ипотеке для очередников? семья из 4-х человек, мама, сестра с ребенком и я прописаны в двушке, квартира не приватизирована. стояли много лет на очереди по улучшению жилищных условий. в итоге сестра с дочерью приобрели квартиру по социальной ипотеке, а выписываться не хотят. имею ли я право выписать сестру с ребенком в купленную квартиру по соц. ипотеке? чтобы права на старое жилье остались мне и маме. в дальнейшем хотим приватизировать квартиру.
02 октября 2013, 15:21, вопрос №239386, лариса, г. Москва
1 ответ
400 ₽
Вопрос решен
Ипотека
Как получить социальную ипотеку?
Здравствуйте! Как можно получить социальную ипотеку? У меня 2 вопроса: Планируем участие в программе "социальная ипотека". Сейчас живем в 2х комнатной не приватизированной квартире, 45 кв.м., 5 человек. Встали на очередь по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005г. Как я понимаю, по параметрам мы подходим для этой программы. 1.Что будет, если мы сначала приватизируем квартиру равными долями? Не откажут ли нам в программе "социальная ипотека"? Как получить и оформить социальную ипотеку? 2. Если нам разрешат участие в программе, можно ли сохранить право на приватизированную квартиру (по моему это называется "в дополнение")?
28 февраля 2013, 13:59, вопрос №50434, Константин Шатский, г. Москва
5 ответов
Дата обновления страницы 04.02.2015