8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право на квартиру после брака

КУПЛЕНА КВАРТИРА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНЫХ СРЕДСТВ. ДДУ ЗАКЛЮЧЕН ДО БРАКА, ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ БУДЕТ УЖЕ ПОСЛЕ БРАКА, ЧАСТЬ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ БУДЕТ ВЫПЛАЧЕНА ТАКЖЕ ПОСЛЕ БРАКА. КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ БУДУЩАЯ СУПРУГА НЕ МОГЛА ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ИМУЩЕСТВО?

, Алан, г. Санкт-Петербург
Наталья Берсенева
Наталья Берсенева
Юрист

ДоБрый  день.  Исключить  возможность    будущей   супруги  претендовать  на  имущество  можно,  заключив  брачный  договор,  В  ТОМ  ЧИСЛЕ  НАКАНУНЕ  РЕГИСТРАЦИИ  БРАКА. 

1
0
1
0
Алан
Алан
Клиент, г. Санкт-Петербург

Даже с учетом рождения ребенка в будущем?

Наличие  детей   в  браке   никак  не  повлияет  на  раздел  совместно  нажитого  имущества (  поскольку   дети  при  жизни  родителей  не  могут  претендовать  на  их  имущество),  тем  более  при  наличии    брачного   договора.

1
0
1
0
Вера Черепанова
Вера Черепанова
Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте, Алан!

Поскольку регистрация права собственности и полное погашение ипотечного кредита будут оформлены в период брака, недвижимость будет считаться приобретенной в браке, соответственно все действия по распоряжению квартирой будут происходить с согласия супруги. При разделе же имущества Вам придется в суде доказывать, что большая часть суммы была выплачена до брака и из Ваших личных средств. Решение о разделе будет принимать суд. 

Если Вы хотите абсолютно себя обезопасить, составьте брачный договор.

1
0
1
0
Алан
Алан
Клиент, г. Санкт-Петербург

Насколько я знаю, разделу подлежит только та часть кредита, которая была выплачена после брака, так как является совместно нажитыми средствами.

Весь первоначальный взнос - 90% стоимости квартиры и сумма кредита, выплаченная до вступления в брак не подлежит разделу. Так ли это?

В случае рождения ребенка и наличии брачного договора, будет ли возможность у супруги оспорить моё право собственности в суде при разводе?

Похожие вопросы
Семейное право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право
Серова обратилась в суд с иском к бывшему супругу с требованием о признании его утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с выплатой ему компенсации. В обоснование требований указала, что после расторжения их брака был произведен раздел совместно нажитого имущества с определением следующих долей: ¾ доли в праве общей долевой собственности было передано в собственность Серовой, а ¼ – в собственность бывшего супруга. Кроме того, Серова указала, что сохранение семьи оказалось невозможным, их взаимоотношения после брака носят неприязненный характер, в связи с чем совместно они не проживают и в дальнейшем не планируют. Также она указала, что в квартире она проживает с ребенком одна, а он в настоящее время преимущественно находится в доме, перешедшем ему по наследству от родителей. На основании указанного Серова просила признать бывшего мужа утратившим право собственности на ¼ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в общем имуществе с выплатой ему компенсации с учетом рыночной стоимости жилого помещения. Бывший муж возражал, просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку в противном случае будет нарушена неприкосновенность частной собственности на жилое помещение и его конституционное право на жилище в целом. Кроме того, бывший супруг Серовой указал, что требовать выплаты ему компенсации в счет доли может только он, также как и продать, подарить долю или иным образом данным имуществом распорядиться. По мнению бывшего супруга, также важно, что при сохранении доли в квартире он сможет реализовывать свое право на общение, проживание и воспитание своего ребенка.
, вопрос №4163839, Регина, г. Бабаево
Семейное право
Имеет ли он право денежной компенсации на ту недвижимость, которая принадлежит нашей дочери?
Если бывший муж имел при браке со мной вторую скрытую "семью" и содержал ее за счет брака со мной,будет ли имущество нажитое в браке делиться поровну?Я являлась на тот момент предпринимателем платила УСН,а он был просто ИП и со своей нелегальной деятельности все деньги уносил туда.И еще во время брака мы купили квартиру дочери на ее имя 15 лет назад,теперь он утверждает,что там его доля так как она на свои деньги не покупала эту квартиру.Имеет ли он право денежной компенсации на ту недвижимость,которая принадлежит нашей дочери?
, вопрос №4163680, Светлана, г. Москва
Жилищное право
Есть ли у меня права на какую то часть квартиры?
Квартира куплена до брака и оформлена на мужа ,но купили мы вместе (потом зарегистрировали брак и я прописана и проживаю в этой квартире 23 года и все ком .услуги платила все годы я .5 лет в разводе ,но проживаем в одной квартире.Есть ли у меня права на какую то часть квартиры ?И какие есть у меня права ?
, вопрос №4163405, Елена, г. Остров
Семейное право
Подскажите пожалуйста у мужа в собственности квартира куплена до брака был уже общий сын
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста у мужа в собственности квартира куплена до брака был уже общий сын . Потом поженились родили дочу на данный момент 5 месяцев. Мы все прописаны в квартире .внесли маткапитал .Он сейчас нас выгоняет . Имеет ли право . И плюс сказал поменяет замки .
, вопрос №4162887, Анжела, г. Челябинск
Семейное право
Квартира приобретена в ипотеку, собственники - я и он, я - созаемщик, ипотеку еще 10 лет платить, платит он
Здравствуйте. Оформлен развод с супругом, в браке была куплена квартира и коммерческая недвижимость. Квартира приобретена в ипотеку, собственники - я и он, я - созаемщик, ипотеку еще 10 лет платить, платит он. В этом браке есть ребенок 7 лет. Все прописаны в этой квартире. Он решил заключить второй брак, ожидается ребенок. Имеет ли он право прописать ребенка в эту квартиру, в этом случае не наследует ли/претендует ли (или как это называется) ребенок на часть. Раздел имущества не проводился. Развелись через мировой суд.
, вопрос №4162542, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 04.02.2015