Консультируйтесь с юристом онлайн

728 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
728 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Перечень документов

Здравствуйте! Какие документы мне нужно предоставить в налоговую для возврата моего подоходного НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ+ ВЫПЛАТЫ % по ИПОТЕКЕ?

04 Февраля 2015, 13:39, вопрос №711983 Татьяна, г. Новосибирск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (9)

  • Юрист - Эльвира
    Юрист, г. Казань
    Общаться в чате

    заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал).

    Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги

    Договор о приобретении

    Свидетельство о собственности

    Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца

    По процентам по ипотечному кредиту

     Кредитный (ипотечный) договор (копия).

     График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.

    Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.

    10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии).


    04 Февраля 2015, 13:44
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо. Вот чеки у нас не все сохранились ...подойдет ли какое либо подтверждение с банка, о том, что у нас нет долгов? % по ипотеке и 131300 в нашем случае за приобретение квартиры, суммируется?

    04 Февраля 2015, 14:04
  • Юрист - Елена
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    здравствуйте,

    • «налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
    • справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ
    • договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру; копии платежных документов (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца и другие документы);
    • договор ипотеки, заключенный с кредитными или иными организациями, график погашения  и уплаты процентов; копии платёжных документов, свидетельствующих об уплате процентов по ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом)».

    www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_buy/

    с уважением,

    Елена

    04 Февраля 2015, 13:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Нижний Тагил
    Общаться в чате

    Перечень документов для получения имущественного вычета есть на сайте налоговой инспекции. Вам необходимо предоставить:

    налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ)

    копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

    • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
    • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

    копии платёжных документов:

    • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
    • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

    При приобретении имущества в общую совместную собственность:

    • копию свидетельства о браке;
    • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
    заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества необходимо представить в налоговый орган.


    04 Февраля 2015, 14:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Квартиру купили 18,03,2014. Когда можно подавать документы в налоговую и справка 2ндфл должна быть по март включительно?

    04 Февраля 2015, 14:15
  • Юрист - Эльвира
    Юрист, г. Казань
    Общаться в чате

    дубликаты чеков всегда можно взять в банке.в котором вы оплачивали. по крайней мере выписка по счету из банка и справка банка об отсутствии долга на мой взгляд будет достаточным подтверждением того что суммы вы вносили в полном объеме


    04 Февраля 2015, 14:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    У нас совместная собственность, может только муж возвращать подоходный в полном объеме? Я сейчас временно не работаю-нахожусь в декрете) Или нам обязательно распределять размер имущественного налогового вычета между друг другом???

    04 Февраля 2015, 14:19
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Нижний Тагил
    Общаться в чате

    Документы можно представить по окончании года

    04 Февраля 2015, 14:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Нижний Тагил
    Общаться в чате

    В таком случае размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Налоговый вычет можно получить и до  окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

    04 Февраля 2015, 14:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Эльвира
    Юрист, г. Казань
    Общаться в чате

    насколько я помню, вычет может получить только один из супругов.


    04 Февраля 2015, 16:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Нижний Тагил
    Общаться в чате

    Небольшая поправка.

    При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности.

    В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.

    Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

    05 Февраля 2015, 07:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Квартиру купили 18,03,2014. Когда можно подавать документы в налоговую и справка 2ндфл должна быть по март включительно?

    05 Февраля 2015, 15:18
  • Юрист - Эльвира
    Юрист, г. Казань
    Общаться в чате

    Квартиру купили 18,03,2014. Когда можно подавать документы в налоговую и справка 2ндфл должна быть по март включительно

    Татьяна

    до 01.04.2015

    05 Февраля 2015, 17:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.