8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблема с выпиской

я собственник приватизированной квартиры,не могу выписать жильца прописанного на постоянной основе (отчим).не проживающего в данной квартире ни когда,не платящего за ком. услуги.человек добровольно не выписывается,подал иск на право проживания.(проживает с матерью).хочу продать квартиру,что делать?

02 февраля 2015, 12:45, Максим, г. Красноярск
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Вы как собственник имеет право выписать его в судебном порядке подав иск о прекращении правом пользования жилым помещением и выселении ( ст 209 ГК РФ), а так же в суд порядке можете взыскать с него оплату за коммунальные услуги в полном объеме

Статья 209. ГК РФ

Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

02 февраля 2015, 12:53
0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Красноярск

ранее в суд был направлен иск на выписку этого человека,был приглашен свидетель ( квартирант) подтвердивший,что этот человек там не проживает и вещей его нет,(сам человек на суд не явился) судья вынесла предварительное решение о выписке,он его обжаловал и подал встречный иск на право проживания

02 февраля 2015, 13:00
Консультация юриста бесплатно
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Максим!

Вы имеете право выселить данное лицо в судебном порядке, а также взыскать плату за ком услуги и распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Желаю удачи!

02 февраля 2015, 12:55
0
0
0
0
Олег Насонов
Олег Насонов
Юрист, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Максим.

что делать?

Максим

Можете продать квартиру с сохранением в ней регистрации по месту жительства Вашего отчима, а новый собственник (покупатель) сможет обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

.На основании решения суда Ваш отчим будет снят УФМС с регистрационного учёта по месту жительства в проданной Вами квартире.
02 февраля 2015, 13:01
0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Красноярск

ну это наверное в последнюю очередь,людям геморрой и судебные тяжбы. да и такую ( проблемную) квартиру покупать не каждый захочет

02 февраля 2015, 13:05

ну это наверное в последнюю очередь, людям геморрой и судебные тяжбы. да и такую ( проблемную) квартиру покупать не каждый захочет

Максим

Это верно. Но может оказаться действенным даже если за Вашим отчимом суд сохранит право пользования квартирой. Кстати, он не отказывался от участия в приватизации данной квартиры?

02 февраля 2015, 13:08
Дария Ваган
Дария Ваган
Юрист, г. Великий Новгород

Если человек длительное время не проживает в квартире, не
платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его
также можно выписать через суд.

02 февраля 2015, 13:06
0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Красноярск

судья сказала,что такая сделка будет считаться не действительной,пока человек не выпишется. мне еще надо доказать то,что он не проживает там добровольно

02 февраля 2015, 13:09
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Медицинское право
Правомерно ли отказали в выдаче выписки моего сына из стационара?
Здравствуйте! С 19.10.2018 года по 01.11.2018 года мой сын (12 лет) находился на лечении в дневном стационаре одной из больниц г.Н.Новгорода. Однако при выписке ребенка из данного учреждения заведующая дневным стационаром, она же лечащий врач ребенка, отказалась мне выдать выписку моего сына на руки. Данный отказ она мотивировала тем, что выписка еще не готова и по закону она не может мне выдать выписку моего сына, так как все выписки должны вклеиваться в амбулаторную карту ребенка и храниться в регистратуре поликлиники по месту жительства ребенка. Так же она сказала мне, что выписка обязательно будет вклеина в амбулаторную карту ребенка и сдана в регистратуру поликлиники по месту жительства ребенка. В конечном итоге выписку на руки мне не дали. Не помог решить проблему и звонок в администрацию данного медицинского учреждения. Прав ли врач в данной ситуации? Закона министерства, о том, что выписку нельзя выдавать на руки я еще не видела и не слышала! За все время мне первый раз отказались выдать выписку из стационара моего сына на руки. Пожалуйста,помогите решить данный вопрос. Куда жаловаться? В министерство здравоохранения? Спасибо.
01 ноября 2018, 08:46, вопрос №2153017, Татьяна Александровна, г. Нижний Новгород
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Будут ли проблемы при оформлении «выписка из ЕГРП» не гражданину РФ, какие могут возникнуть проблемы при, подачи документов для получения выписки
Здравствуйте. Такая ситуация, мой отец гражданин Республики Казахстан имеет долю квартиры в РФ. Одну долю квартиры уже продали осталась доля отца и он тоже хочет ее продать тем же покупателям. Поискав в интернете нашёл информацию что в РФ отменено свидетельства о государственной регистрации права собственности, «Вместо них выдается выписка из ЕГРП, а в 2017 году и она будет заменена на выписку из ЕГРН. Чтобы оформить этот документ, необходимо подать заявку в Росреестр или МФЦ – в течение пяти рабочих дней справка о праве собственности на недвижимое имущество, будет готова.»Вопрос, будут ли проблемы при оформлении «выписка из ЕГРП» не гражданину РФ, какие могут возникнуть проблемы при, подачи документов для получения выписки. Возможно ли подать запрос в одном регионе РФ а получить выписку в другом. Возможно ли возникновение проблем при продаже части квартиры гражданином РК?
19 июня 2018, 07:59, вопрос №2029457, Антон, г. Биробиджан
8 ответов
Недвижимость
Будут ли проблемы при оформлении дарственной на квартиру?
Здравствуйте. Такая ситуация, мой отец гражданин Республики Казахстан имеет долю квартиры в РФ. Одну долю квартиры уже продали осталась доля отца и он тоже хочет ее продать тем же покупателям. Поискав в интернете нашёл информацию что в РФ отменено свидетельства о государственной регистрации права собственности, «Вместо них выдается выписка из ЕГРП, а в 2017 году и она будет заменена на выписку из ЕГРН. Чтобы оформить этот документ, необходимо подать заявку в Росреестр или МФЦ – в течение пяти рабочих дней справка о праве собственности на недвижимое имущество, будет готова.» Вопрос, будут ли проблемы при оформлении «выписка из ЕГРП» не гражданину РФ, какие могут возникнуть проблемы при, подачи документов для получения выписки. Возможно ли подать запрос в одном регионе РФ а получить выписку в другом. Возможно ли возникновение проблем при продаже части квартиры гражданином РК?
19 июня 2018, 07:50, вопрос №430138, Антон, г. Биробиджан
1 ответ
Кредитование
Как после оформления кредита защитить себя от всевозможных проблем?
Здравствуйте, совсем недавно взял телефон в кредит. Однако захотев оплатить часть средств, договора о кредитовании в банке не обнаружилось. Т.е. Иными словами телефон у меня есть, а платить за него я не могу из-за отсутствия нужных данных с «их» стороны. Как мне себя защитить от всевозможных проблем?(выписка из банка не была взята, т.к. я не являюсь клиентом данного КО)
19 февраля 2018, 05:21, вопрос №1912696, Михаил, г. Москва
1 ответ
Жилищное право
Могут ли возникнуть проблемы при выписке и прописке ребёнка в новую квартиру?
Здравствуйте! У меня сложилась такая проблема, что я имею в собственности 3-х комнатную квартиру, в этой квартире прописана моя дочь, она родила ребёнка, теперь в эту квартиру нужно прописать этого ребёнка. Дочь со своим мужем снимают квартиру, в этой квартире жить не хотят, но в будущем я планирую продать эту квартиру и купить 1-ю квартиру. Потребуется выписка ребёнка из квартиры, но я согласна прописать ребёнка в своей однокомнатной квартире, вместе со своей дочерью. Могут ли возникнуть проблемы при выписке и прописке ребёнка в новую квартиру? Спасибо за ответ.
02 июля 2013, 11:06, вопрос №113560, Анна Стафеева, г. Вологда
1 ответ
Дата обновления страницы 02.02.2015