Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Получение вычета по процентам от ипотеки

Добрый день.

Покупал квартиру в ипотеку, взяв кредит на 9 млн.руб. В акте купли-продажи показывали неполную стоимость: 4 млн.рублей. Подскажите пожалуйста, исходя из какой суммы будет рассчитываться налоговый вычет на возврат процентов по ипотеке?

02 февраля 2015, 09:13, Андрей, г. Москва

возврат процентов по ипотеке налоговый вычет по ипотеке

Анна Проворова

Юрист, г. Москва

Андрей, не важно какая сумма у Вас в кредитном договоре, налоговый вычет за покупку жилья и процентов, Вы сможете получить с суммы не превышающей 3 млн. рублей, т.е. если вы заплатите сумму процентов на 1 млн, то с них получите вычет 130 тыс.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[Налоговый кодекс РФ]
[Глава 23]
[Статья 220]

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли
(долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на
погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях
рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли
(долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

02 февраля 2015, 17:15

Андрей

Клиент, г. Москва

Анна, большое спасибо. А в какой статье сказано про 3млн?

И ещё - не подскажете что делать, если налоговая считает следующим образом: я выплатил за год 1 млн.процентов и хочу получить вычет 130 тыс. Но налоговая инспекция говорит: т.к.у вас в договоре указана неполная стоимость квартиры, то вычет считается по формуле: 130 тыс. * 4 млн/9 млн = 57.7 тыс. руб. И готовы возвращать только 57.7тыс.

03 февраля 2015, 06:33

Анна Проворова

Юрист, г. Москва

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[Налоговый кодекс РФ]
[Глава 23]
[Статья 220]

4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1
настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных
налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с
договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии
документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового
вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита),
а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств
налогоплательщиком в погашение процентов.

03 февраля 2015, 06:25

Похожие вопросы

Налоговое право

Какой налоговый вычет можно получить оаботающему физ лицу

29 ноября, 03:33, вопрос №4775308, Ризван, г. Ноябрьск

1 ответ

Исполнительное производство

Как мне вернуть эти 20 процентов

Организация перечислила приставам в место 30 процентов 50,написал заявление на возврат 20 процентов, деньги вернули на карту и тут же их списали.как мне вернуть эти 20 процентов

28 ноября, 15:52, вопрос №4774791, Сергей, г. Киров

3 ответа

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября, 14:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

2 ответа

800 ₽

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет на образование если в договоре заказчик мама, а оплату производил обучающийся ( совершеннолетний)

Здравствуйте. Можно ли получить налоговый вычет на образование если в договоре заказчик мама , а оплату производил обучающийся ( совершеннолетний)

28 ноября, 09:36, вопрос №4774344, Рустам, г. Ростов-на-Дону

2 ответа