Право наследства на квартиру

Добрый день.как я могу вступить в права наследства квартиры,если я дочь от первого брака.Папа умер и в квартире проживают его жена и ее сын(прописаны).Квартира покупалась до их вступления в брак.Какие мне нужно собрать документы и как узнать,осталось ли завещание или дарственная этой квартиры.

супруг, с которым я и наш совместный ребенок (14 лет) вместе не проживаем около 6 лет (на алименты я не подавала официально, а добровольно отец ребенка не платит), хочет подать на официальный развод. 22 апреля 2015 г. - 6 месяцев после смерти его матери, после которой он вступает в права наследства - квартира и дача. вопрос - последствия для нашего сына, если подаем заявление на развод до вступления в права наследства его отца? сможет ли он претендовать на часть наследства от бабушки (в дарственной/завещании не упомянут, в квартире не прописан)? или лучше развестись после вступления его отца в права наследства?

Вступаю в права наследства. Собрал все необходимые документы в том числе и кадастровый паспорт. Не могу получить выписку из реестра БТИ,так как БТИ отказывается ее делать,уверяя,что не имеет сведений о квартире матери и им необходимо создать технический паспорт,провести все мероприятия по учету и только потом выдать выписку. (устно кивают на службу областного кадастра,которая не хочет предоставлять БТИ оцифрованую базу квартир) Нотариус требует эту выписку. Что делать и можно ли вступить в наследство минуя выписку из БТИ?