Риелторское агенство

Здравствуйте, я из г. Стаханова, ЛНР. Собираюсь покупать квартиру через агенство недвижимости "Эксперт". Сделка будет происходить на территории Сбербанка. Договор купли-продажи будет осуществлен в этом банке. Агент по недвижимости проинформировал меня, что деньги будут находится на ячейке банка, пока по документам я не стану собственником. Только тогда продавец сможет забрать их с ячейки. Дело в том, что участились случаи, когда продавец недвижимости получает свои деньги, он объявляет через какие время о том, что его либо под давлением заставили продать его квартиру, либо, когда он получил деньги, какие-то "левые" мошенники выманили эти средства у них. Поэтому, это граждане идут писать заявление в полицию, а потом в суд, чтобы оспорить право на собственность. Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры? Какие документы должен предоставить продавец и какие шаги для защиты приоберетенной недвижимости нужно предпринять покупателю, чтобы избежать рисков?

Здравствуйте, отработала 2 недели круглосуточной грудничковой няней через Агенство по домашнему персоналу. Агенство не заключило со мной Трудового Договора. Прямой работодатель пообещал выплатить деньги и не выплатил. Уже 1,5 месяца прошло с окончания вахты. Пыталась решить этот вопрос через переписку, безрезультатно. Представитель Агенства не берёт трубку на данный момент. Могу ли я наведаться в закрытый ЖК для встречи с прямым работодателем и затем в Агенство по персоналу и попытаться записать прямой видеопротокол Какие грамотные действия с точки зрения Закона должны быть предприняты мной для получения Оплаты тяжёлого двухнедельного труда и компенсации неоплаты со стороны работодателя? Есть сохранённая переписка.

Здравствуйте. Покупка квартиры на вторичке, квартиру продавали через агента, которая со мной заключила договор. Покупка идет через домклик, я все оплатила, агент подготовил договор купли-продажи, подгрузил документы продавца и назначил сделку вчера на 18.05.2026. Сегодня пришло такое сообщение: 18го мая в 15:00 у вас назначена сделка по адресу: Ленина 99 (Сбербанк). С собой на сделку необходимо: -паспорт -снилс -номер инн -свидетельство о разводе -заряженный мобильный телефон с скачанным приложением sing.me (если айфон) или цифровой ключ (если андроид) -открыть обычный сберегательный счет до сделки и отправить его реквизиты в чат По расходам: -2.700.000₽ первоначальный взнос -15.500₽ эл.рег, сбр и госпошлина -страховки (оплачиваете до сделки тк заранее если оплатить то они идут со скидкой) -остаток по агентским 69.900₽ (тк вычли половину от электронки) На сделке к сожалению у меня не получится присутствовать, поэтому вместо меня будет наш юрист. Если есть какие-то вопросы, либо уточнения-пишите. ️ В ближайшее время скину отчет по недвижимости, как мы с вами обсуждали и буду ждать обратной связи по договору купли продажи от вас (проверьте свои данные еще раз) В договоре не указано, что передача может быть передано ведение сделки 3-му лицу, договор заключен с самозанятым, а не с агенством, никакой принадлежности к агенству юридической у меня нет. Скажите, пожалуйста, является ли отсутствие на сделки агента невыполнением договора, соответственно, я могу не платить 2-ю часть агенту. Прошу помощи в составление ответа агенту с обоснованием его действий с юридической точки зрения. Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом.

Здравстуйте. Приобрёл в собственность нежилое помещение на цокольном (подвальном) этаже многоквартирного дома. Оформил договора и открыл лицевые счета по всем видам коммунальных услуг, за исключением одного (отопление) - не поступила обратная связь на мой запрос, сделанный письмом на электронную почту. Спросить предыдущего владельца о перечне ежемесячных платежей за помещение не получилось, покупал через агенство, собственника в городе не было, по семейному горю уезжал, я не стал настаивать, решил, что сам разберусь. Отправил всем организациям, со всеми заключился. По отоплению предположил, что может подвал, на него не нужно, а если нужно, то со мной обязательно свяжутся, как все остальные или квитанцию какую-то пришлют, и забыл об этом вопросе. Спустя почти полтора года получил заказным письмом на почте России претензию, которая содержит информацию, что по договору (который я не заключал) за мной числится крупная сумма долга и вот-вот на меня подадут в суд. Из письма я узнал номер телефона его исполнителя, позвонил и задал вопрос о договоре, на который идет ссылка в претензии, и где хоть одна квитанция которую я не оплатил. Из разговора узнал, что договора как договора нет, есть его номер и мне нужно подать документы для его заключения, а квитанции мне отправлялись почтой (хотя ни одной за полтора года так и не пришло). Прошу совета - насколько такая претензия правомерна, следует ли мне все оплатить или есть смысл настоять на заключении договора, открытии лицевого счета и последующей оплате с даты заключения договора? Спасибо.

Здравствуйте. Я давно проживаю в Японии . Первый муж был японец. Брак был зарегистрирован и расторгнут в РФ. В Японии долго не могла получить развод. Несколько лет судилась. После вынесения решения разводе бывший муж два раза подавал апелляцию в вышестоящие инстанции. В июле 2025 года апелляцию отклонили и решение суда осталось без изменения. В августе 2025 года я вновь заключила брак в РФ со вторым мужем. Когда вернулась в Японию узнала, что бывший муж подал апелляцию в верховный суд. Которая тоже была отклонена. Но, таким образом, мой второй брак в России был заключен раньше, чем я получила окончательное решение суда о разводе в Японии. Когда я стала оформлять приглашение для второго мужа в Японию меня попросили уточнить в РФ является ли мой брак законным. Я позвонила в Агенство загс города, в котором я регистрировала брак. Мне сказали, что мой первый брак был заключен и расторгнут в РФ, на основании свидетельства о расторжении брака мой последующий брак является законным. Поговорила с начальником загса и юристом. Мне посоветовали поставить апостиль на свидетельство о разводе , но так как я нахожусь в Японии я этого сделать не могу. Для иммиграционной службы нужен ответ, является ли мой брак законным в РФ.