Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец не выполнил своих обязательств
Я в Марте купила торговый павильон. Устно с продавцом договорились, что полки и холодильники и видео наблюдение остается в магазине и входит в цену. Сегодня он звонит и говорит, что продал голый магазин и хочет забрать остатки по договору купли продажи оформили за 220000т.р в реальности за 1450000 составлено расписка на эту сумму нотариально, но обманным путем он расписку забрал, есть ее ксерокопия. Помогите! Что мне делать?
Здравствуйте!
Устные договорённости с продавцом суд, к сожалению, во внимание принимать не будет. Все моменты, связанные с объектом продажи, должны быть зафиксированы в договоре. В результате продавец обязан передать Вам павильон в таком виде и состоянии, которые прописаны в договоре. Если в договоре нет информации об обязанности продавца передать Вам одновременно с помещением мебель и технику, то, по закону, требовать такой передачи Вы не в праве. В суде доказать устную договорённость будет невозможно.
Теперь что касается "заверения расписки". Нотариусы долговые расписки не заверяют. Они заверяют договоры займа, причём составляют их в 3-х экземплярах: для займодавца, для заёмщика и для своего архива. 3-й экземпляр договора займа должен храниться у нотариуса. Вам необходимо обратиться в нотариусу, составившему Ваш договор займа и попросить сделать для Вас нотариальную копию. Она будет иметь силу оригинала.