Наследование дома и земельного участка

Здравствуйте. Ситуация следующая, у меня умер отец, чтобы не оформлять наследство на мать (его супруга), сам подал заявление на наследство, при этом мать заявления не подавала. В скором времени мать умерла. Сейчас оформляю земельный участок с домом, этим занимается юрист. Т.к. все документы старые, все делается заново, но свидетельства о собственности на землю и дом оформляются почему-то сначала на отца, потом на мать, а потом на меня. Правомерно ли это? Мать вообще не подавала заявления на наследование.