Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Присоединение земельного участка
Здравствуйте. Имеется участок земли в собственности для строительства дома.в администрации взята еще прилегающая к участку земля в аренду- статус посадка деревьев.земля как мне обьяснили для общего пользования.(планировалось для отдыха)первоначально планировали новый жил.квартал -многоэтажки- отдали под частное строение. разбили на участки и продали.а этот кусок земли сделали по статусу- не принадлежащего под строительство.вопрос:можно мне его оформить в частную собственность и присоединить к своему участку для сада- вроде статус не меняется?
Добрый день, Римма Николаевна! Согласно ст. 28 земельного кодекса Российской Федерации, вы имеете право приобрести данный участок в собственность. При этом, отказ предоставить участок в собственность допускается только в строго оговорённых данной статьёй случаях:
изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Процедура получения участка в собственность примерно та же, что и при получении в аренду. В дальнейшем вы сможете объединить ваши участки в один по правилам ст. 11.6 Земельного кодекса.
Удачи вам!
Римма Николаевна, Вы можете обратиться за выкупом этого участка, и если Вам не обоснованно откажут можете обжаловать в суд. Но хотел бы обратить внимание на другое: 1. Выкуп свободных земельных участков происходит через аукцион и следовательно победитель становиться собственником. 2. Став собственником указанного участка, Вы не сможете объединить указанные участки в один, т.к. разрешенное использование Вашего участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) а новый участок как Вы пишите имеет иное разрешенное использование, следовательно в кадастровой палате у Вас не учтут эти участки одним и Вы не сможете получить одно свидетельство из гос. регистрации. Но повторюсь, собственником обоих участков Вы можете быть. С уважением Игорь.