Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Право собственности после приватизации
Проживаю в муниципальной квартире. В ней прописано 4 человека: я, моя мама, бабушка (по отцу и она же является нанимателем) и дядя (по отцу); отец умер. Бабушка оформила квартиру в наследство на своего сына (моего дядю). Сейчас она хочет приватизировать квартиру. При приватизации она откажется от своей доли в пользу ее сына, а моя мама в пользу меня.
1 Правильно ли я понял, что после приватизации владельцами квартиры будем только мы с дядей на равных условия?
2 Как будет действовать договор о наследстве, который уже заключен? Дядя унаследует только половину квартиры, а вторая половина будет моей собственностью? Или вся квартира перейдет ему по наследству, не смотря на приватизацию?
Муниципальную квартиру передать по наследству нельзя, потому что собственностью она не является.
Любой член семьи нанимателя и сам наниматель вправе написать добровольный отказ от приватизации, но не в пользу кого то. Закон это не предусматривает. Таким образом, если бабушка и мама напишут отказ, вы будете участвовать в приватизации вдвоем. Данная квартира будет общей собственностью либо долевой ( в договоре о передаче квартиры это необходимо прописать).
Правильно ли я понял, что после приватизации владельцами квартиры будем только мы с дядей на равных условия?
Андрей
Да, правильно
Как будет действовать договор о наследстве, который уже заключен? Дядя унаследует только половину квартиры, а вторая половина будет моей собственностью? Или вся квартира перейдет ему по наследству, не смотря на приватизацию?
Здравствуйте! Мы оплатили пай в мае 2025 г. В жск. Продали квартиру в ноябре 2025 года. Пришло письмо от налогаой, что должны оплатить налог. Статья 129 . Говорит о том, что в право собственности вступает гражданин соазу после оплаты пая. Что нам делать?
, вопрос №4856288, Светлана, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей.
3. Мои сомнения и доводы:
Я изучила вопрос и выяснила следующее:
· Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС).
· Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым.
· Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей.
· Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего.
Вопросы к юристу:
1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей?
2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса?
Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать?
Каждому члену семьи по 1/4 доли. В мфц уже были.
, вопрос №4854368, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могла. Он указала в завещании, скорее всего, что завещает ВСЕ принадлежащее ей имущество.